Huispedia
134 m2 wonen
381 m2 perceel
5 kamers
A

Hertenlaan 88

134 m²
381 m²
5 kamers
A
9408 CM Assen
Verkocht in maart 2017
Vraagprijs
€ 530.000
€ 3.955/m²
Vraagprijs per m²
€ 521K – 588K
Huispedia Woningwaarde
2002
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
VRIJ GELEGEN TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET VIER SLAAPKAMERS, GARAGE EN 13 ZONNEPANELEN!
Vrij uitzicht op het groen, een ruime tuin en volop plek voor het hele gezin: Hertenlaan 88 heeft veel te bieden. Deze twee-onder-één-kapwoning ligt op een perceel van circa 381 m² in Kloosterveen en beschikt over vier slaapkamers, een garage, een bijkeuken en een royale terrasoverkapping.
De woonkamer ligt aan de voorzijde, waar je uitkijkt op de groenvoorziening tegenover de woning. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, direct naast de keuken. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en een praktische doorgang naar buiten en de garage.
Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer met een vrijstaand bad en dubbele douche. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping: een mooie extra ruimte voor wie een groot gezin heeft, thuiswerkt of graag een hobbykamer wil.
In de tuin zit je beschut onder de terrasoverkapping van circa 5,5 bij 3 meter. De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur. Met 13 zonnepanelen en energielabel A is ook aan energiezuinig wonen gedacht.
INDELING
Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het groen, eetkamer aan de achterzijde en aangrenzende keuken. Via de keuken bereik je de bijkeuken, met toegang tot de tuin en de garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met vrijstaand bad, dubbele douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer en een afzonderlijke berging.
BIJZONDERHEDEN
- Vrij gelegen tegenover een groenvoorziening;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping;
- Perceel van circa 381 m²;
- Garage met elektrische segmentdeur en een praktische bijkeuken;
- Badkamer met vrijstaand bad en dubbele douche;
- Terrasoverkapping van circa 5,5 bij 3 meter;
- 13 zonnepanelen;
- Energielabel A.
Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek Hertenlaan 88 zelf!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 521.000 - 588.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
381 m2
Inhoud
550 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 4916
Oppervlakte
381 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 530.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-10-2026 · Wes Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 521.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.127/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vestesingel 68 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 539.500
    Winnend bod
  • Hertenlaan 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Hertenlaan 82 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15310
€
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 590,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 175,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.631,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hertenlaan 88

De WOZ-waarde van Hertenlaan 88 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertenlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hertenlaan 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kloosterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kloosterveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Assen 5.69 km · Treinstation
  • Beilen 16.02 km · Treinstation
  • Haren 22.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
6%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
14%
45–64 jaar
40%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hertenlaan 88 in Assen ligt tussen de 521.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hertenlaan. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertenlaan 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.