Hertenlaan 88
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer ligt aan de voorzijde, waar je uitkijkt op de groenvoorziening tegenover de woning. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, direct naast de keuken. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en een praktische doorgang naar buiten en de garage.
Boven zijn drie slaapkamers en een badkamer met een vrijstaand bad en dubbele douche. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping: een mooie extra ruimte voor wie een groot gezin heeft, thuiswerkt of graag een hobbykamer wil.
In de tuin zit je beschut onder de terrasoverkapping van circa 5,5 bij 3 meter. De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur. Met 13 zonnepanelen en energielabel A is ook aan energiezuinig wonen gedacht.
INDELING
Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang. Woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het groen, eetkamer aan de achterzijde en aangrenzende keuken. Via de keuken bereik je de bijkeuken, met toegang tot de tuin en de garage.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met vrijstaand bad, dubbele douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Ruime vierde slaapkamer en een afzonderlijke berging.
BIJZONDERHEDEN
- Vrij gelegen tegenover een groenvoorziening;
- Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping;
- Perceel van circa 381 m²;
- Garage met elektrische segmentdeur en een praktische bijkeuken;
- Badkamer met vrijstaand bad en dubbele douche;
- Terrasoverkapping van circa 5,5 bij 3 meter;
- 13 zonnepanelen;
- Energielabel A.
Benieuwd hoe het is om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek Hertenlaan 88 zelf!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 530.000
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-10-2026 · Wes MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vestesingel 68 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 539.500Winnend bod
-
Hertenlaan 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Hertenlaan 82 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hertenlaan 88 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertenlaan en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hertenlaan 88.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kloosterveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Assen 5.69 km · Treinstation
- Beilen 16.02 km · Treinstation
- Haren 22.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hertenlaan 88 in Assen ligt tussen de 521.000 en 588.000 euro. Deze waarde is 7.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hertenlaan. Met een vraagprijs van € 530.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hertenlaan 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.