Aardbeihof 13 9408 BK Assen
Omschrijving
Deze woning wordt alleen aangeboden als "koopwoningruilobject". De door potentiële koper(s) als ruilobject aan te bieden (instapklare) kleinere woning dient te beschikken over ca. 90-120 m2 woonopp. met minimaal 2 slaapkamers, energielabel A(+) en een eigen parkeergelegenheid. Wij zijn op zoek naar vervangende woonruimte in Assen of directe omgeving.
Verrassend ruime en luxe uitgevoerde TUSSENWONING gelegen in de woonwijk Kloosterveen aan een mooi hofje. Deze bijzondere woning is perfect afgewerkt en ligt op loopafstand van de voorzieningen die de jonge wijk Kloosterveen te bieden heeft. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein. De ontsluiting richting rondweg en A28 is op korte afstand.
Deze woning heeft een keurige afwerking met kwaliteitsmaterialen.
De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie pvc-lamellen met houtlook.
De keuken is uitgebreid met 2 extra blokken voorzien van combimagnetron, oven, koel- en vrieskast.
De wanden zijn strak afgewerkt. Alles bij elkaar maakt het dat deze woning direct te betrekken is en een hoog woongenot biedt.
Buitenruimte: Via de woonkamer kunt u het sfeervolle terras bereiken. Dit terras is aan het water is ideaal gelegen ten opzichte van de zon.
INDELING:
Begane grond: Ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van extra keukenblokken ten behoeve van fraai kookgedeelte. Vanuit de woonkamer is het luxe aangeklede terras te bereiken. De woonkamer en de keuken is gezamenlijk groot 66 m2. De hal geeft toegang aan de inpandige garage welke op eenvoudige wijze kan worden veranderd in een extra kamer op de begane grond. Tevens beschikt de woning over een ruime trap- cq werkkast.
Eerste verdieping: overloop, drie royale slaapkamers en een badkamer met douche cabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens een royale berging/inloopkast met wasmachine- en drogeraansluiting op hoogte en ingebouwde waskasten.
U heeft op deze verdieping ook toegang tot het dakterras welke gelegen is aan de westzijde van de woning.
De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, waardoor de kosten voor elektra nihil zijn. In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe HRe-ketel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Termijn 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
A 0.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 156 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, composiet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 14 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ASSEN Q 5870
- Oppervlakte 208m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aardbeihof 13 in Assen
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Aardbeihof 13 in Assen ligt tussen de 425.000 en 469.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aardbeihof 13.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aardbeihof 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aardbeihof 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,52 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 4,72 km |
Snelweg afrit | 1,47 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.341
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aardbeihof 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus