Huis niet beschikbaar

155 m2 208 m2 perceel 4 kamers 2004
avatar
Bert - eigenaar
Aardbeihof 13
Bert - eigenaar
Huis niet beschikbaar

Aardbeihof 13 9408 BK Assen

155 m2 wonen 208 m2 perceel 3 slaapkamers

Geschatte woningwaarde € 341.000 - 377.000 Geschatte woningwaarde

aan het water scholen dichtbij walk-in closet
Omschrijving

Verrassend ruime en luxe uitgevoerde TUSSENWONING gelegen in de woonwijk Kloosterveen aan een mooi hofje. Deze bijzondere woning is perfect afgewerkt en ligt op loopafstand van de voorzieningen die de jonge wijk Kloosterveen te bieden heeft. Er kan geparkeerd worden op eigen terrein en tevens bevindt zich de ontsluiting richting rondweg en A28 op korte afstand.

Deze woning heeft een keurige afwerking met kwaliteitsmaterialen. 

De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een mooie pvc-lamellen met houtlook.

De keuken is uitgebreid met 2 extra blokken voorzien van combimagnetron, oven, espressomachine, koel- en vrieskast. 

De wanden zijn strak afgewerkt. Alles bij elkaar maakt het dat deze woning direct te betrekken is en een hoog woongenot biedt. 

Buitenruimte: Via de woonkamer kunt u het sfeervolle terras bereiken. Dit terras is aan het water is ideaal gelegen ten opzichte van de zon. 

INDELING:

Begane grond: Ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken voorzien van extra keukenblokken ten behoeve van fraai kookgedeelte. Vanuit de woonkamer is het luxe aangeklede terras te bereiken. De woonkamer en de keuken is gezamenlijk groot 66 m2. De hal geeft toegang aan de inpandige garage welke op eenvoudige wijze kan worden veranderd in een extra kamer op de begane grond. Tevens beschikt de woning over een ruime trap- cq werkkast.

Eerste verdieping: overloop, drie royale slaapkamers en een badkamer met ligbad / douche combinatie, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tevens een royale berging/inloopkast met wasmachine- en drogeraansluiting op hoogte en ingebouwde waskasten.

U heeft op deze verdieping ook toegang tot het dakterras welke gelegen is aan de westzijde van de woning.

De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, waardoor de kosten voor electra vrijwel nihil zijn. In 2018 is de woning voorzien van een nieuwe HRe-ketel.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Platdak
Energie
  • Energielabel
    A
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 155 m2
  • Overige inpandige ruimte 14 m2
  • Perceel 208 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 14 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • ASSEN Q 5870
  • Oppervlakte 208m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Actuele woningwaarde. van Aardbeihof 13 in Assen

Geschatte woningwaarde
€ 341.000 - 377.000 september 2022

Verandering sinds aug
€ 9.000 (+2.57%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 388.000 (+8.08%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Aardbeihof 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Aardbeihof 13 sinds augustus is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Aardbeihof 13 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Assen en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

17,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Assen


Geschatte belasting € 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Assen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

73/100
Aardbeihof 13 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. rijden
6,52 km
Bushalte
2 min. lopen
0,12 km
Centrum
16 min. fietsen
4,72 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,47km
Supermarkt
5 min. lopen
0,39 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,30 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,31 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,76 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Aardbeihof 13

9408 BK Assen

Buurt.

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 310.086

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 485.219

+4.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.42%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Aardbeihof 13.
Instellingen zijn opgeslagen