Kersenhof 17 9408 AR Assen

Assen - Kersenhof 17
Vraagprijs: €325.000,- k.k.

Fraaie instapklare tussenwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde!

Aan de rand van het centrum van Kloosterveen, op een fraaie plek met aan de achterzijde een groenstrook met fietspad, wat een vrij en ruimtelijk gevoel geeft, staat deze in 2003 gebouwde nette tussenwoning. Een heerlijk rustige woonplek met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers en een voortuin met praktische berging.
Deze woning is te betrekken zonder te klussen!

De heerlijk lichte woonkamer is gericht op de achterzijde en heeft een deur naar het zonnige terras met uitzicht op een groenstrook met fietspad – een fijne plek om in alle rust te genieten van de omgeving.
De open keuken aan de voorzijde is ingericht in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en witgoedaansluiting.
Aan de voorzijde ligt een ruime privacy biedende voortuin met een houten berging. Parkeren kan op eigen terrein of op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde.

De verkoop start op 11 november a.s.. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, trapkast, lichte woonkamer v.v. lichte pvc-vloer (ca. 36m²) met deur naar het terras en open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser).
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 16,5m², 9,3m² en 9,3m²), badkamer (ca. 4,1m²) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en witgoedaansluiting.

Handig om te weten:
- Bouwjaar 2003;
- Voorzien van dak-, gevel en vloerisolatie;
- Verwarmd middels C.V. (Intergas HRE, bouwjaar 2022);
- Energiezuinig door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (opbrengst ca. 4400 kWh p/j);
- De keuken en keukenapparatuur zijn volledig vernieuwd in 2021;
- In de voortuin staat een praktische houten berging (ca. 6,8m²);
- Parkeren op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Verhuizen zonder klussen!

Omgevingsinformatie:
Kloosterveen is een jonge, populaire wijk aan de westkant van Assen, geliefd bij gezinnen en rustzoekers die de ruimte en het groen waarderen. De wijk is ruim opgezet met veel speelgelegenheid, waterpartijen en wandel- en fietspaden die aansluiten op het prachtige natuurgebied Baggelhuizen en het Asserbos.

In winkelcentrum Kloosterveste vindt u een compleet aanbod aan voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, horeca en een gezondheidscentrum. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De wijk heeft bovendien een eigen multifunctioneel centrum met bibliotheek en wijkcentrum, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd.

Dankzij de ligging nabij de Europaweg en de A28 bent u binnen enkele minuten in het centrum van Assen of onderweg richting Groningen of Hoogeveen. Ook met het openbaar vervoer is Kloosterveen uitstekend bereikbaar: er rijden meerdere buslijnen met een directe verbinding naar het station en de binnenstad.

Kortom, Kloosterveen biedt een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met volop ruimte, comfort en voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad altijd dichtbij.

Toon meer Toon minder