Tijmpark 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Onlangs is er een extra stuk grond van ca. 37 m² aangekocht, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn ontstaan om de tuin naar wens in te richten.
De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Kloosterveen, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en supermarkten. Daarnaast liggen de Baggelhuizerplas en het Peelinckbos in de directe omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie. De op- en afrit van de A28 (Groningen-Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de royale garage (37 m²), voorzien van openslaande deuren naar de oprit, elektra- en wateraansluiting. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van circa 31 m² biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin en het achtergelegen groen. Een sfeervolle gashaard maakt de ruimte extra gezellig. De keuken, bereikbaar via zowel de hal als de woonkamer, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met aan de linkerhand de 1e slaapkamer van 14 m² en de 2e slaapkamer van ruim 8 m². Aan de rechterhand is de 3e slaapkamer van ruim 10 m2 en de nette badkamer te vinden voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad met douche
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer (ca. 25 m²), voorzien van knieschotbergingen voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling.
Tuin:
De achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de achterdeur in de garage. De tuin is voorzien van een vlonderterras en biedt vrij uitzicht op het achtergelegen groen. Door de recente aankoop van ca. 37 m² extra grond zijn er nog meer mogelijkheden voor een optimale tuinindeling.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- 4 ruime slaapkamers
- Royale garage (37 m²) met elektra- en wateraansluiting
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- SNN-subsidie nog beschikbaar voor koper
- Snelle aanvaarding mogelijk
Deze ruime, moderne twee-onder-een-kapwoning met royale garage en fraai uitzicht op het groen biedt volop ruimte en mogelijkheden voor gezinnen. Dankzij de goede isolatie (energielabel A), de extra grond en de gunstige ligging nabij voorzieningen en natuur is dit een unieke kans! Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een bezichtiging!
Kenmerken
Woonhuistype: Geschakelde_twee_onder_een_kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Daktype: Lessenaardak
Kenmerken
Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
17-06-2025 · Boekholt & partners makelaardij AssenVerkocht geboden
-
27-03-2025 · Boekholt & partners makelaardij AssenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tijmpark 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Aletta Jaco. 34 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
Laurierpark 96 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tijmpark 12 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmpark en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmpark 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kloosterveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Assen 7.02 km · Treinstation
- Beilen 16.4 km · Treinstation
- Haren 22.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tijmpark 12 in Assen ligt tussen de 430.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tijmpark. Met een vraagprijs van € 447.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tijmpark 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.