Bent u op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en een beschutte tuin in de groene woonwijk Peelo in Assen? Dan is Groenkampen 64 in Assen absoluut een woning om te komen bekijken!
Aan een rustige straat in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Peelo staat deze nette hoekwoning met berging, bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken, vier slaapkamers en is op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo zijn onder meer kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, is de cv-ketel in 2021 vernieuwd en beschikt de woning over energielabel C. Het geheel staat op een perceel van 195 m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje en toegang tot de berging. Vanuit de hal is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is ca. 12,5 m² groot en voorzien van een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer van ca. 25,7 m², met toegang tot de bijkeuken. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 16,4 m², 12,7 m² en 5,4 m² en een badkamer van ca. 3,3 m² voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en een slaapkamer van ca. 11,0 m².
Handig om te weten:
- Bouwjaar: 1987 (conform BAG);
- Energielabel C;
- Verwarmd middels Cv-ketel (Remeha, 2021);
- Voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met HR++ beglazing;
- Rolluiken aan de voorzijde van de woning en zonnescherm aan de achterzijde van de woning;
- De woning beschikt over glasvezelinternet;
- Er is parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in de gewilde woonwijk Peelo, op korte afstand van voorzieningen.
Omgevingsinformatie
De straat Groenkampen is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk Peelo aan de noordoostzijde van Assen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidszorg. Ook het wijkwinkelcentrum van Peelo bevindt zich op korte afstand.
Assen beschikt over een compleet voorzieningenniveau, met een uitgebreid winkelaanbod, voortgezet onderwijs, zorgvoorzieningen, horeca, cultuur, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Het stadscentrum, het NS-station en het Wilhelmina Ziekenhuis zijn goed bereikbaar.
Voor ontspanning biedt de omgeving volop mogelijkheden. Zo bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en recreatieve voorzieningen in de nabijheid. Het centrum van Assen is zowel per fiets als met de auto eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A28 en de N33, voor uitstekende verbindingen richting Groningen, Emmen, Hoogeveen en Zwolle.
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Groenkampen 64
De WOZ-waarde van Groenkampen 64 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenkampen en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groenkampen 64.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Groenkampen 64 in Assen ligt tussen de 328.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenkampen. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenkampen 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
