Huispedia
113 m2 wonen
282 m2 perceel
5 kamers
C

Rietveld 10

113 m²
282 m²
5 kamers
C
9407 GP Assen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.407/m²
Vraagprijs per m²
€ 374K – 424K
Huispedia Woningwaarde
1986
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrij gelegen en goed onderhouden woning met dakkapel, zonnepanelen, laadpaal en ruime oprit in Assen!
Welkom bij Rietveld 10: een fijne en solide woning, gebouwd in 1985/1986, gelegen op een mooie, vrije plek in de straat. De woning is voorzien van een dakkapel, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 9 zonnepanelen, een laadpaal in de garage en een ruime oprit. Dankzij de goede onderhoudsstaat en de energiezuinige voorzieningen is dit een woning waar je direct comfortabel kunt wonen. De combinatie van ruimte, licht, en een goede ligging maakt dit een ideale gezinswoning!
Ligging:
Rietveld 10 is gelegen in een rustige, prettige woonstraat met een vrije en goede ligging. De omgeving is kindvriendelijk en ruim opgezet. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centrum van Assen en de uitvalswegen richting Groningen en Zwolle zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het woonhuis is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de straatzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met prettig contact richting de voorzijde. De woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte met directe verbinding met de achtertuin: een ideale plek om te ontspannen. De garage is buitenom te bereiken, ideaal voor fietsen, opslag en natuurlijk de auto.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor witgoed en installaties. Daarnaast zijn er mogelijkheden om hier (een) extra slaapkamer(s) te realiseren—bijvoorbeeld een werk-, logeer- of tienerkamer.
Buiten:
De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging in de straat is vrij en prettig, wat zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de ruimte rondom de woning.
Installaties en verduurzaming:
- Intergas Kombi Kompakt HRE gaswandtoestel
- Brink Climate Systems Renovent HR
- 9 zonnepanelen (2016, 290 WP per paneel)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en roluiken
- Laadpaal (in/aan de garage) voor elektrische auto
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1985/1986
- Keuken aan straatzijde, woonkamer tuingericht
- Garage buitenom bereikbaar
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Zolderverdieping met witgoedaansluitingen en installaties
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping
- Ruime oprit en vrije ligging in de straat
Heb je alles goed bekeken en ben je overtuigd?
Graag plannen wij een afspraak voor een bezichtiging. Rietveld 10 is een fijne woning met ruimte, comfort én mogelijkheden voor de toekomst, en laat zich het beste in het echt ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 374.000 - 424.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1986
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Verwarming
heteluchtverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
282 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ASSEN X 4541
Oppervlakte
282 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-04-2026 · Wes Makelaars
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 14-01-2026 · Wes Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 374.000 – 424.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.522/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boekweitveld 42 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Boekweitveld 63 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Rietveld 24 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12210
€
Hypotheeksom € 398000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 443,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 340.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rietveld 10

De WOZ-waarde van Rietveld 10 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietveld en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rietveld 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Peelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Assen 3.4 km · Treinstation
  • Beilen 18.4 km · Treinstation
  • Haren 18.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rietveld 10 in Assen ligt tussen de 374.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietveld. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietveld 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.