Leemveld 82
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
BEGANE GROND:
Entree/hal met toegang tot de bijkeuken/schuurtje, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot woonkamer. De lichte living is verdeeld in een dichte keuken en een woonkamer met zit- en eethoek. De keuken beschikt over een keurige keukenopstelling met veel bergruimte. Via de tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. Daarnaast een ruimte bergkast, waar ook de CV-opstelling zich bevindt
TUIN:
De ruime tuin is gelegen op het noordwesten en biedt voldoende ruimte.
DE PLEK: Het wijkwinkelcentrum, scholen, sportverenigingen maar ook uitvalswegen richting Groningen en Zwolle bevinden zich in de directe omgeving.
Parkeren doet u eenvoudig onder de eigen carport, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.
Extra informatie:
- Kunststof dakkapel geplaatst in 2026;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden;
- Projectnotaris van toepassing.
Leemveld 82 is zonder meer een bezichtiging waard. Maak een afspraak, de makelaar gaat graag met u kijken!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
25-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Leemveld 152 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Leemveld 100 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Leemveld 50 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Leemveld 82 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemveld en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leemveld 82.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Assen 3.57 km · Treinstation
- Beilen 18.59 km · Treinstation
- Haren 18.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leemveld 82 in Assen ligt tussen de 279.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemveld. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leemveld 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.