Scharmbarg 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer met een prettige lichtinval en zicht op de achtertuin. De open keuken (2016) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achtertuin ligt op het westen, is verzorgd aangelegd, onderhoudsarm en beschikt over een stenen berging. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers van circa 6 m², 12 m² en 13 m². De badkamer is in 2020 verbreed en gemoderniseerd en voorzien van een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer van bijna 12 m² beschikt over een dakraam, knieschotten en de aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming middels hete luchtverwarming, warm water via cv-ketel (2021)
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
- Ruime openbare parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde
Kortom: een complete en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie, waar je zo in kunt.
De bezichtigingen vinden plaats op dinsdag 6 januari en donderdag 8 januari.
Kenmerken
Woonhuistype: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak
Energieklasse: C
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-03-2026 · Boekholt & partners makelaardij AssenVerkocht geboden€ 295.000
-
23-12-2025 · Boekholt & partners makelaardij AssenTe koop
-
30-03-2024 · Oosting MakelaarsVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gravenlanden 93 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Ruiterakker 149 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Hofstukken 138 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Scharmbarg 26 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scharmbarg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scharmbarg 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Assen 3.01 km · Treinstation
- Beilen 18.57 km · Treinstation
- Haren 18.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Scharmbarg 26 in Assen ligt tussen de 321.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 48.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scharmbarg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scharmbarg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.