Ruiterakker 149
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Verdieping: overloop met bergkast, drie slaapkamers van ca. 6,5m2, 12m2 en 12m2, gemoderniseerde badkamer, voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping: overloop met bergkast, twee goede slaapkamers van ca. 7m2 en 10m2 (gemeten op 1,5 meterlijn) met veel hoogte en licht.
De achtertuin is gelegen op het westen, dus middag- en avondzon, en lekker vrij en zicht op groen, geen directe achterburen!
De plussen:
- vrijwel alle vertrekken zijn in augustus 2020 voorzien van nieuw spacwerk op wanden en plafonds;
- tuinaanleg, overkapping en tuinberging zijn ca. 7 jaar oud;
- in 2019 zijn 12 zonnepanelen geplaatst
- de badkamer is in 2023 vernieuwd.
Aandachtspunten:
- het schilderwerk heeft aandacht nodig.
Extra info:
- door de dwarskap 2 leuke slaapkamers op de tweede verdieping, dus 5 in totaal;
- bouwjaar 1981;
- perceel 173m2.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Schoon MakelaardijVerkocht geboden€ 275.000
-
21-05-2026 · Schoon MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wolvenveen 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Ruiterakker 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Zuringes 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruiterakker 149 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterakker en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterakker 149.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.78 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Assen 2.76 km · Treinstation
- Beilen 18.26 km · Treinstation
- Haren 18.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruiterakker 149 in Assen ligt tussen de 319.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterakker. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruiterakker 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.