Huispedia
98 m2 wonen
205 m2 perceel
4 kamers
C

Ruiterakker 137

98 m²
205 m²
4 kamers
C
9407 BJ Assen
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.316/m²
Vraagprijs per m²
€ 313K – 354K
Huispedia Woningwaarde
122 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Rust, privacy en verrassend veel leefruimte
Een ruime en lichte leefkeuken aan de voorzijde, een fijne woonkamer en aan de achterzijde een diepe én opvallend brede tuin waar je heerlijk vrij zit. Ruiterakker 137 in Assen is zo'n woning waar binnen en buiten allebei nét wat meer te bieden hebben.
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor hier een royale leefkeuken is ontstaan. Een heerlijke plek voor een grote eettafel, om uitgebreid te koken of gewoon voor de dagelijkse momenten samen. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte prettig en open. Aansluitend ligt de woonkamer met zicht op de achtertuin. Ook de keuken en badkamer zijn up to date, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse indruk maakt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte werk of logeerkamer wil.
En dan de tuin. Met een diepte van circa 13,5 meter en een ligging op het westen is dit een heerlijke plek om buiten te zijn. Wat daarbij direct opvalt, is dat de tuin breder is dan de woning. Dat zorgt voor extra ruimte rondom en geeft de achtertuin een verrassend royaal gevoel. De tuin grenst bovendien aan gemeentelijk groen met daarachter een fietspad. Juist daardoor ervaar je hier veel privacy en een prettig vrij gevoel, terwijl je gewoon in de stad woont.
De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over dak, muur en vloerisolatie, dubbele beglazing en energielabel C. De Remeha HR combiketel is van 2022. In de tuin staat bovendien een vrijstaande berging.
Ruiterakker 137 is daarmee een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en vooral waarde hecht aan licht, rust en privacy. Een woning met een verrassend ruime leefkeuken én een diepe, brede achtertuin waar je even aan de drukte kunt ontsnappen. Een fijne combinatie van stadse voorzieningen en rustig wonen aan het groen.
Een plek waar thuis klopt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 - 354.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
205 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
122 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 325.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 313.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.398/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wolvenveen 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Dobbenwal 53-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Ruiterakker 149 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10910
€
Hypotheeksom € 333000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.340,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ruiterakker 137

De WOZ-waarde van Ruiterakker 137 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterakker en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterakker 137.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Peelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Assen 2.74 km · Treinstation
  • Beilen 18.22 km · Treinstation
  • Haren 18.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ruiterakker 137 in Assen ligt tussen de 313.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterakker. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruiterakker 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.