Ruiterakker 137
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor hier een royale leefkeuken is ontstaan. Een heerlijke plek voor een grote eettafel, om uitgebreid te koken of gewoon voor de dagelijkse momenten samen. Door de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en voelt de ruimte prettig en open. Aansluitend ligt de woonkamer met zicht op de achtertuin. Ook de keuken en badkamer zijn up to date, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse indruk maakt.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarmee is er voldoende ruimte voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte werk of logeerkamer wil.
En dan de tuin. Met een diepte van circa 13,5 meter en een ligging op het westen is dit een heerlijke plek om buiten te zijn. Wat daarbij direct opvalt, is dat de tuin breder is dan de woning. Dat zorgt voor extra ruimte rondom en geeft de achtertuin een verrassend royaal gevoel. De tuin grenst bovendien aan gemeentelijk groen met daarachter een fietspad. Juist daardoor ervaar je hier veel privacy en een prettig vrij gevoel, terwijl je gewoon in de stad woont.
De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over dak, muur en vloerisolatie, dubbele beglazing en energielabel C. De Remeha HR combiketel is van 2022. In de tuin staat bovendien een vrijstaande berging.
Ruiterakker 137 is daarmee een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en vooral waarde hecht aan licht, rust en privacy. Een woning met een verrassend ruime leefkeuken én een diepe, brede achtertuin waar je even aan de drukte kunt ontsnappen. Een fijne combinatie van stadse voorzieningen en rustig wonen aan het groen.
Een plek waar thuis klopt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 325.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wolvenveen 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Dobbenwal 53-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Ruiterakker 149 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ruiterakker 137 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruiterakker en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ruiterakker 137.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Assen 2.74 km · Treinstation
- Beilen 18.22 km · Treinstation
- Haren 18.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ruiterakker 137 in Assen ligt tussen de 313.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruiterakker. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruiterakker 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.