Huispedia
135 m2 wonen
196 m2 perceel
7 kamers
A

Weserstraat 5

135 m²
196 m²
7 kamers
A
9406 VP Assen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.407/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 362K
Huispedia Woningwaarde
67 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Royale TUSSENWONING met GARAGE en maar liefst vier slaapkamers en een royale bergzolder. De woning heeft een sfeervolle, zonnige achtertuin en biedt volop ruimte voor het hele gezin.
De woning ligt in een fraaie, kindvriendelijke omgeving nabij het Pittelose Park. Scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A28 richting Groningen en Zwolle. Het centrum van Assen is goed bereikbaar.
BEGANE GROND:
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is met (ca.37 m²) royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Dankzij de grote raampartijen is de ruimte prettig licht.
Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken van circa 9 m². De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een kookplaat, twee koelkasten, twee vriezers en een handige apothekerskast. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een fijne leefruimte.
EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een centrale overloop van (ca 7 m²) en een badkamer van (ca. 5 m²) met ligbad, douche, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn (ca. 10, 13, 10 en 10 m²) groot, waardoor er volop ruimte is.
ZOLDER:
De ruime zolder van (ca.16 m²) heeft een hoogte van maar liefst 2,44 meter en biedt volop mogelijkheden. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
TUIN:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verzorgde tuin met ruimte voor een gezellig terras. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt tevens over een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
GARAGE:
Vrijstaande garagebox van (ca. 17 m²) De garage staat los van de woning en biedt een praktische en veelzijdige ruimte voor het stallen van een auto, motor of fietsen.
De garagebox is voorzien van elektra.
STERKTE PUNTEN:
- Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
-Ruime zolder van circa 16 m² met een hoogte van 2,44 meter;
- Vrijstaande garage voorzien van elektra en geschikt voor auto, motor, fietsen of opslag;
-Gelegen nabij het Pittelose Park;
-Het centrum van Assen is goed bereikbaar;
-Gunstige ligging ten opzichte van de A28 richting Groningen en Zwolle;

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 362.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
196 m2
Inhoud
470 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
67 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.

€ 318.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.511/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Moezelstraat 105 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod
  • Rijnstraat 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 283.500
    Winnend bod
  • Moezelstraat 9 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11030
€
Hypotheeksom € 339000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 380,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.313,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 292.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weserstraat 5

De WOZ-waarde van Weserstraat 5 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weserstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weserstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Pittelo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Assen 3.7 km · Treinstation
  • Beilen 17.68 km · Treinstation
  • Haren 19.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weserstraat 5 in Assen ligt tussen de 318.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weserstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weserstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.