IJselstraat 115 9406 TS Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling; woonkamer, half open keuken, toilet en berging. Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar ruime zolder die volop opbergmogelijkheden biedt. Er bevindt zich voldoende parkeerruimte vlakbij de woning.
De woning is gelegen in de wijk Pittelo, dit is een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand is er een wijkwinkelcentrum en zijn er diverse scholen.
Bijzonderheden
4 slaapkamers en vaste trap naar zolder
Energielabel C
OPEN HUIS
Wordt dit uw nieuwe thuis?
Wees welkom tijdens het open huis op vrijdag 27 maart van 10.00 uur tot 11.00 uur.
Aanmelden voor het open huis of een bezichtiging kan door te klikken op de knop: Neem contact op. Geef aan bij punt 1 dat u aanwezig wilt zijn op het open huis.
Inschrijven kan na bezichtiging via de QR code in de brochure. Inschrijven op deze woning is mogelijk tot en met dinsdag 31 maart 12.00 uur. Vermeld bij uw inschrijving duidelijk uw huidige woonsituatie.
Bij voldoende belangstelling verdelen we de woning conform de volgende rangorde:
1. Huurders van Actium met een sloopurgentie.
2. Huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
3. Starters tot 35 jaar die wonen in de gemeente waarin de te verkopen woning is gelegen.
4. Overige huurders van Actium of een andere woningcorporatie die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
5. Starters tot 35 jaar die wonen in een gemeente binnen Thuiskompas-gebied.
6. Overige geïnteresseerden.
Wanneer er meerdere belangstellenden in dezelfde categorie voor de koopwoning zijn, zal aan deze belangstellenden gevraagd worden om een bod uit te brengen. (Hierbij wordt de volgorde van de categorieën aangehouden)
Bij deze woning gelden bijzondere verkoopvoorwaarden, welke terug te vinden zijn in de brochure.
De in de kenmerken vermeldde perceelsgrootte is een indicatie van de werkelijke kadastrale grootte
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 423.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of IJselstraat 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van IJselstraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van IJselstraat 115 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJselstraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van IJselstraat 115.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 388.678
- Woningwaarde jaartrend +4.45%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van IJselstraat 115 in Assen ligt tussen de 364.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 62.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de IJselstraat. Met een vraagprijs van € 274.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op IJselstraat 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.