Stadhouderslaan 120 9406 KE Assen
Over deze woning
-
7 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.070) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.279/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen op verschillende punten uitgebouwd en aangepast, waardoor er volop extra leefruimte is ontstaan. Zo is tussen de garage en de keuken een aanbouw gerealiseerd, die zich uitstekend leent als bijkeuken, hobbyruimte of praktische werkplek. Daarnaast is de voormalige garage omgebouwd tot een slaapkamer met een eigen douchecabine. Hierdoor beschikt de woning over een praktische indeling met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, wat de woning bovendien levensloopbestendig maakt. In de slaapkamer, de aanbouw, de woonkamer en op de eerste verdieping zijn airco-units geplaatst. Hiermee kan de woning zowel worden gekoeld als verwarmd, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar.
De woning is gelegen in de geliefde wijk Lariks, op korte afstand van het centrum van Assen. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld, veel groen en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum aan de Nobellaan en ook scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Assen zijn goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging is bovendien de uitvalsweg richting onder andere Groningen snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de multifunctionele aanbouw. Deze praktische ruimte kan uitstekend worden ingericht als bijkeuken, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer en de badkamer. De werkkamer biedt bovendien de mogelijkheid om als derde slaapkamer te worden ingericht. De badkamer is praktisch uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel.
Vliering:
Via een vlizotrap bereikbare vliering. Deze praktische bergruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen.
Tuin:
In de tuin is een fijne overkapping gerealiseerd, een heerlijke plek om samen te komen met vrienden en familie en optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging, de makelaar geeft je graag een rondleiding.
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.070
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 278 m2
- Inhoud 404 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voortuin
- Zijtuin
- Achtertuin Op het westen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Stadhouderslaan 120 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stadhouderslaan 120 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Stadhouderslaan 120 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stadhouderslaan en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stadhouderslaan 120.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Assen 3.42 km · Treinstation
-
Beilen 16.54 km · Treinstation
-
Haren 20.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.507
- Waardetrend afgelopen jaar +3.34%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Stadhouderslaan 120 in Assen ligt tussen de 294.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stadhouderslaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stadhouderslaan 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd