Runde 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De woonkamer is L-vormig en erg licht met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een uitzicht op de tuin. De half open keuken is aan de achterzijde en voorzien van wat inbouwapparatuur, met directe toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer van circa 12 m² beschikt over een vaste kast. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 8 m² en een derde slaapkamer van circa 5 m², eveneens met vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Met een dakopbouw is hier ook indien gewenst een 4e slaapkamer te creëren.
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen (fietsen)berging van circa 8 m².
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- 3 slaapkamers
- Vaste trap naar zolderverdieping
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Een ideale woning voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een fijne plek op een goede locatie!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Boekholt & partners makelaardij AssenVerkocht geboden€ 249.000
-
21-04-2026 · Boekholt & partners makelaardij AssenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 249.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Runde 11 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Runde en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Runde 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.13 km · 4 min. fietsen
- Assen 3.77 km · Treinstation
- Beilen 16.2 km · Treinstation
- Haren 21.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Runde 11 in Assen ligt tussen de 281.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Runde. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Runde 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.