9406 CN Assen
Vaart N.Z. 94-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vaart N.Z. in Assen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Vaart N.Z. 94-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Assen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vaart N.Z. 94-B is gelegen in de fijne buurt Lariks. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Assen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.139.000 - 1.323.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte 218 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaart N.Z. 94-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Vaart N.Z. 94-B is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaart N.Z. en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vaart N.Z. 94-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Vaart N.Z. 94-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Vaart N.Z. 90-B
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 260.000
Smetanalaan 262
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vaart N.Z. 94-C
150 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Broeklaan 14-D
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Vaart N.Z. 94-D
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Nijlandstra. 81
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Traverse 33
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Prinses Bea. 53
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Prinses Bea. 63
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Citadel 21
112 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lariks: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.42 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Assen 2.42 km · Treinstation
-
Beilen 15.8 km · Treinstation
-
Haren 21.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.845
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Vaart N.Z. 94-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Assen schatten we de waarde van Vaart N.Z. 94-B nu tussen € 1.139.000 en € 1.323.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Assen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Vaart N.Z. 94-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.