Planetenlaan 44
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wat binnen direct opvalt, is de open en prettige leefruimte. Woonkamer, eetgedeelte en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor de begane grond ruimtelijk aanvoelt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen daarbij voor veel daglicht. Achter de keuken ligt bovendien nog een afzonderlijke bijkeuken. Buiten wacht een verzorgde tuin met volop ruimte voor een terras én twee bergingen.
EEN COMPLETE GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDEN? KOM KIJKEN!
INDELING BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 36 m²). Aan de voorzijde bevindt zich de lichte zithoek met een brede raampartij. Vanuit hier loopt de ruimte door naar het eetgedeelte aan de achterzijde, waar voldoende plek is voor een royale eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en is praktisch ingericht met veel kastruimte, werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het schiereiland vormt een natuurlijke verbinding tussen keuken en eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken voor extra bergruimte, opstelplaats van witgoed en een deur naar de tuin buiten. Tenslotte is er nog een tussenhal met trapopgang naar de 1e etage en toilet.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste trap naar de 2e etage en deuren naar de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 14 m² en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn circa 9 en 8 m² groot en daarmee prima geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook fijn is dat hier een raam is voor licht en ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING
Door de steile kap is dit een verrassend ruime etage met een ruime overloop met de technische installaties en de 4e slaapkamer met groot dakraam. Door de schuine kap is niet het volledige vloeroppervlak als woonoppervlakte meegerekend, maar juist daardoor vind je hier ook praktische ruimte onder de schuine dakvlakken.
BUITEN
De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het ZUIDEN. Door de beschutte ligging kun je hier prettig en privé buiten zitten en de tuin beschikt bovendien over een achterom. Extra praktisch zijn de TWEE bergingen. Samen bieden ze circa 16 m² externe bergruimte: fijn voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat je liever niet in huis bewaart.
OMGEVING
Ook de ligging is ideaal. Vanaf de voordeur wandel je zo naar het uitgebreide winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en ook diverse basisscholen liggen op korte loopafstand. Voor natuur en ontspanning bevindt de Baggelhuizerplas zich bovendien op slechts een steenworp afstand. Kortom: een perfecte balans tussen rustig wonen en alle voorzieningen direct om de hoek!
GOED OM TE WETEN
- Praktische indeling én bijkeuken
- Achtertuin op het zuiden met achterom
- Twee bergingen
- Volledig geïsoleerd
- 8 * 460 Wp zonnepanelen (2025)
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
27-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Venuskade 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Venuskade 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Planetenlaan 119 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 354.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Planetenlaan 44 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Planetenlaan en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Planetenlaan 44.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kloosterveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Assen 6.36 km · Treinstation
- Beilen 15.37 km · Treinstation
- Haren 23.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Planetenlaan 44 in Assen ligt tussen de 359.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Planetenlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Planetenlaan 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.