Huispedia
138 m2 wonen
279 m2 perceel
6 kamers
A

Planetenlaan 3

138 m²
279 m²
6 kamers
A
9405 PA Assen
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.514/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 516K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Planetenlaan 3 in Assen staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, extra slaapkamer boven de garage en een groot dakterras op de zolderverdieping. Een woning met verrassend veel leefruimte, volop lichtinval en een indeling die perfect aansluit op de wensen van een gezin.
De U-vormige woonkamer is royaal opgezet en door de vele ramen heerlijk licht. De nette keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. De garage beschikt over een geïsoleerde vloer en een extra keukenblok, ideaal voor hobby’s, opslag of als praktische werkruimte.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, mede dankzij de extra kamer die boven de garage is gerealiseerd. Ook vind je hier een separaat toilet en een verzorgde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog een extra plus: een ruime zolder met toegang tot een dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woning beschikt over een 100-liter boiler en een cv-ketel uit 2024.
De woning ligt in Kloosterveen, een jonge, kindvriendelijke en populaire woonwijk in Assen. De wijk staat bekend om haar brede opzet, veel groen, sportvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je basisscholen, een groot winkelcentrum, kinderopvang en diverse speelplaatsen. Ook recreatiemogelijkheden zoals de Baggelhuizerplas liggen vlakbij, net als uitvalswegen richting Groningen en Zwolle.
Sterke punten
• Lichte en ruime woning
• Dakterras met avondzon
• Warmwaterboiler van 100 liter, geschikt voor een groot gezin
• Acht zonnepanelen
• Waterontharder
• Garage met geïsoleerde vloer
• Energielabel A
• Gelegen in de populaire wijk Kloosterveen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 458.000 - 516.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
279 m2
Inhoud
543 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen

Buitenruimte

Tuin
90 m2
Balkon / terras
27 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 485.000
  2. Te koop
  3. 05-03-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 458.000 – 516.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.522/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Virgo 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Virgo 73 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Planetenlaan 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13970
€
Hypotheeksom € 486000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 566,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Planetenlaan 3

De WOZ-waarde van Planetenlaan 3 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 87.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Planetenlaan en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Planetenlaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kloosterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kloosterveen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Assen 6.4 km · Treinstation
  • Beilen 15.4 km · Treinstation
  • Haren 23.29 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Planetenlaan 3 in Assen ligt tussen de 458.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 39.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Planetenlaan. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Planetenlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.