Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
D

Anemoonstraat 81

70 m²
3 kamers
D
9404 RC Assen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 167.500
€ 2.393/m²
Vraagprijs per m²
€ 227K – 249K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
APPARTEMENT met BERGING en GARAGE in 'Serviceflat de Anemoon'.
(Lees goed de bijzonderheden over dit appartement, er is geen hypotheek te verkrijgen op een appartement binnen deze coöperatieve vereniging)
In 'Serviceflat de Anemoon' vindt u dit 3-kamer appartement op tweede verdieping met fraai uitzicht op openbaar groen. Gunstig gelegen op loopafstand van het NS intercitystation, het gezellige stadscentrum van Assen, diverse winkels, het ziekenhuis en het Asserbos.
De indeling van het appartement is als volgt: Entree in hal, keuken met keukenopstelling, lichte woonkamer, met toegang tot het royale balkon met vrij uitzicht, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is er nog een extra slaapkamer aanwezig.
Serviceflat de Anemoon is een coöperatieve vereniging waarvan u een lidmaatschap koopt. De bijdrage aan de vereniging bedraagt € 340,- per maand ten behoeve van de collectieve W.A., glas en opstalverzekering, schoonmaak trappenhuis en galerijen, water, onderhoud CV ketel en onderhoud buitenzijde van de gebouwen. Naast het onderhoud van de gebouwen en terreinen verzorgt de vereniging voor de bewoners tal van culturele, informatieve en ontspannende activiteiten. Daarnaast is er een wasserette, een bibliotheek en een recreatiezaal met biljart. Ook is er een kapper in het gebouw aanwezig.
Vele vitale senioren wonen met bijzonder veel plezier in dit appartementencomplex. De woonomgeving biedt gezelligheid, geborgenheid en sfeer. U bepaalt zelf in welke mate u deelneemt aan de gemeenschappelijke activiteiten.
Bijzonderheden:
- Voor de aankoop van dit appartement is geen hypothecaire lening mogelijk;
- Eenmalige entreekosten coöperatieve vereniging € 1.750,-;
- Maandelijkse bijdrage aan de coöperatie € 340,-;
- Nieuwe bewoners dienen minimaal 50 jaar en mogen maximaal 80 jaar oud zijn (voor de jongste van de echtelieden of samenwonenden) op het moment van kopen;
- Uitsluitend eigen bewoning;
- De woning is op korte termijn te aanvaarden;
- Omdat de woning niet door de huidige verkoper zelf bewoond is zal de niet-zelfbewoningsclausule worden gehanteerd.
Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 227.000 - 249.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Serviceflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
230 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 340 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 167.500
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 227.000 – 249.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.400/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oosterpark 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Berkenstraat 41 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Anemoonstra. 127 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 125.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9010
€
Hypotheeksom € 238000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 182,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 51,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.060,-
Geschatte belasting € 88 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 140.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anemoonstraat 81

De WOZ-waarde van Anemoonstraat 81 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Anemoonstraat 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 340,- /mnd
Kosten € 340 /mnd

Een beeld van Assen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Assen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Assen 0.57 km · Treinstation
  • Beilen 15.67 km · Treinstation
  • Haren 21.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anemoonstraat 81 in Assen ligt tussen de 227.000 en 249.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anemoonstraat. Met een vraagprijs van € 167.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anemoonstraat 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.