Pronkridder 34 9404 MC Assen

Assen - Pronkridder 34
Vraagprijs: € 399.500,- k.k.

Modern wooncomfort, gasloos wonen, energielabel A++ en verhuizen zonder klussen!

Deze moderne tussenwoning uit 2020, gelegen in de populaire wijk Diepstroeten, biedt een prachtig vrij uitzicht over een groene strook aan de voorzijde. De zonnige achtertuin op het zuid-oosten is keurig aangelegd en beschikt over een berging en achterom. De woning is zorgvuldig afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A++ en een heerlijk modern wooncomfort. Met 3 ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte zolderruimte, die eenvoudig in te richten is als vierde slaapkamer, is deze woning perfect geschikt voor gezinnen. Het geheel staat op een perceel van 148 m² en beschikt over ca. 124 m² woonoppervlak.

Bent u benieuwd geworden naar deze ruime woning? U kunt zich aanmelden voor een bezichtiging via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met toilet v.v. wandcloset en fonteintje en trapopgang, lichte L-vormige woonkamer (ca. 39,4 m²) met moderne visgraat vloer, praktische trapkast, een tuingerichte zithoek en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 13,6 m², 11,1 m² en 5,8 m²) en een ruime badkamer (ca. 5,9 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Ruime volledig afgewerkte zolderruimte (ca. 27,8 m²) met dakraam, CV-installatie en witgoedopstelling. De ruimte is geschikt als werkruimte of hobbykamer, maar kan eenvoudig ingericht worden als vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Ruime en moderne woning van bouwjaar 2020;
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en 15 zonnepanelen, energielabel A++;
- Verwarming middels Vaillant warmtepomp, bouwjaar 2020;
- Vloerverwarming op de begane grond en de verdieping;
- Gasloos wonen;
- Praktische trapkast op de begane grond;
- Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- In de zonnige tuin op het zuiden-oosten treft u een praktische berging (2x2m) die bereikbaar is middels het achtergelegen pad.

Omgevingsinformatie:
Diepstroeten ligt in Assen-Oost en staat bekend als een rustige, ruim opgezette woonomgeving met veel groen en waterpartijen. In en rondom de wijk zijn prettige wandel- en fietsmogelijkheden, met diverse speel- en sportvoorzieningen in de buurt.

Voor dagelijkse boodschappen en praktische voorzieningen kunt u terecht in Assen-Oost en in het centrum van Assen, dat op korte afstand ligt. Ook scholen, kinderopvang, sportverenigingen en zorgvoorzieningen zijn goed bereikbaar. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen: u rijdt vlot richting de A28 en omliggende plaatsen, terwijl het station en het stadscentrum snel per fiets of auto te bereiken zijn.

Toon meer Toon minder