Anreperstraat 159 9404 LE Assen
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.906) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.372/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dat betekent alle gemakken van de stad onder handbereik, zoals winkelcentrum Vredeveld, het NS station en de gezellige binnenstad. Maar ook de natuur letterlijk om de hoek, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.
De oorspronkelijk in 1938 gebouwde woning is later vergroot en in 1996 is de vrijstaande garage (met kap) van 35m2 bijgebouwd. Ideaal voor hobbyist of stalling! Het huis ademt sfeer door de jaren '30 kenmerken zoals paneeldeuren en gekleurd glas-in-lood.
De woning heeft de volgende indeling:
begane grond: entree in hal, straatgerichte woonkamer, doorgang naar de woonkeuken met toegang tot de kelder. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en close-in boiler. Via de achterhal is er toegang tot het toilet en uiteraard tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: deze is bereikbaar via een vaste trap en heeft een ruimte aan de voorkant met daglicht, geschikt als slaap- of speelruimte en een bergruimte aan de achterkant.
Anreperstraat 159 heeft een breder perceel dan gebruikelijk bij dit woningtype, wat de mogelijkheid gaf voor deze grote vrijstaande garage in de stijl van het huis met daarvoor een royale oprit. Verder is in de tuin nog een houten berging met overkapping geplaatst.
De woning is voorzien van vloerisolatie, spouwisolatie en dakisolatie en uiteraard dubbel glas. Kom gerust eens langs voor een bezichtiging!
Extra info:
- perceel 497m2
- energielabel C.
Kenmerken
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.906
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 497 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anreperstraat 159 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anreperstraat 159 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Anreperstraat 159 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anreperstraat en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Anreperstraat 159.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Assen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Assen 1.37 km · Treinstation
-
Beilen 15.64 km · Treinstation
-
Haren 21.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.922
- Waardetrend afgelopen jaar +4.13%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anreperstraat 159 in Assen ligt tussen de 622.000 en 722.000 euro. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anreperstraat. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anreperstraat 159? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd