Zevensterstraat 40 9404 JK Assen

Sfeervol wonen op een groene locatie in Vredeveld!

Op een rustige en groene locatie in de geliefde woonwijk Vredeveld staat deze aantrekkelijke uitgebouwde hoekwoning met moderne keuken, complete badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten en parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een royaal perceel van 243 m² en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en het centrum van Assen.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de fraaie ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en bomen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Vredeveld ligt om de hoek en ook kinderopvang, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. De nabijgelegen buurt- en speeltuinvereniging Zonnereep een absolute plus, met diverse speeltoestellen en een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen. Daarnaast wandelt of fietst u vanuit de woning zo richting het prachtige natuurgebied rondom het Deurzerdiep, onderdeel van het Nationaal Park Drentsche Aa. Een heerlijke omgeving om te wandelen met de hond, hard te lopen of te genieten van een ontspannen fietstocht door de natuur.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar biedt volop mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping. Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kan hier een volwaardige extra woonlaag worden gecreëerd.

Indeling

Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken van ruim 30 m², die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is en een prachtig uitzicht biedt op de tuin. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een SMEG oven, SMEG gasfornuis, vaatwasser en een Quooker.

Door de uitbouw aan de zijkant van de woning is een verrassend ruime en sfeervolle woonkamer ontstaan. Meerdere deuren geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 11 m² en ruim 7 m². Daarnaast is er een praktische vaste kast met witgoedaansluitingen aanwezig. De complete badkamer, vernieuwd in 2015, is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekenradiator.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt circa 13 m² bergruimte. Hier bevinden zich tevens een dakraam en de cv-opstelling. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor verdere uitbreiding van de woonruimte.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 243 m²
- Groene en rustige ligging in de wijk Vredeveld
- Moderne keuken met hoogwaardige SMEG-apparatuur en Quooker
- Complete badkamer vernieuwd in 2015
- Royale woonkeuken van ruim 30 m²
- Verzorgde tuin op het zuidwesten
- Parkeren op eigen terrein
- Bijna volledig voorzien van dubbele beglazing
- Drie slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op zolder
- Op korte afstand van winkels, NS-station, centrum en natuurgebied Deurzerdiep / Drentsche Aa

Toon meer Toon minder