Huispedia
64 m2 wonen
2 kamers
C

Oosterpark 32

64 m²
2 kamers
C
9404 BH Assen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.125/m²
Vraagprijs per m²
€ 228K – 259K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Dit hoekappartement op de begane grond is gelegen op een prachtige plek met vrij uitzicht over de Oosterparkvijver, op loopafstand van het centrum en het NS-station.
De royale achtertuin van dit appartement is zonnig gelegen op het zuid-westen.
Indeling:
Entree/hal, toilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en cv-opstelling, berging met wasmachineaansluiting en een ruime slaapkamer (oorspronkelijk twee slaapkamers) met vaste kastenwand.
Aan de achterzijde van het complex is een stenen berging aanwezig. Ook staat er een berging in de eigen tuin.
Het complex heeft een recent vernieuwd afgesloten portiek met intercomsysteem en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars.
Extra's:
- de ruime badkamer is voorzien van regendouche en vloerverwarming
- mogelijkheid voor een tweede slaapkamer
- vloer van de woonkamer is recent geïsoleerd
- ruime, eigen achtertuin met extra berging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 228.000 - 259.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1953
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
212 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
70 m2
Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 139 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 200.000
  2. Te koop
  3. 28-03-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 228.000 – 259.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.797/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oosterpark 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 165.000
    Winnend bod
  • Oosterpark 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Oosterpark 47 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9110
€
Hypotheeksom € 243000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 214,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 219.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oosterpark 32

De WOZ-waarde van Oosterpark 32 is 219.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterpark en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterpark 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 139,- /mnd
Kosten € 139 /mnd

Een beeld van Assen-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Assen-Oost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Assen 0.41 km · Treinstation
  • Beilen 16.41 km · Treinstation
  • Haren 20.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterpark 32 in Assen ligt tussen de 228.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterpark. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterpark 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.