112 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
B

Fuutmesschen 15 9403 ZK Assen

112 m²
wonen
150 m²
perceel
5
kamers
Onder bod
Vraagprijs
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
47 m²
Tuin
€ 406.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 3.348/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.348) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.470/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fraai aan het water wonen, met een tuin én dakterras op het westen!

Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning. Een woning die verrassend veel te bieden heeft: een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water, een moderne open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers én een heerlijke tuin en dakterras aan het water. Als kers op de taart beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een ruime stenen berging.

Vooral de tweede verdieping is een echte verrassing. Hier is een sfeervolle verdieping gecreëerd die bijna het gevoel van een luxe hotelloft geeft, compleet met eigen badkamer en dakterras. Vanuit zowel de slaapkamer als het terras kijk je prachtig en vrij uit over het water.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje (2021). Vanuit de hal kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er volop daglicht en heb je vanuit de woonkamer een fantastisch uitzicht over de tuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 11 m² en ruim 7 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Hier ervaar je direct het ‘hotelloftgevoel’. Een heerlijke verdieping met een ruime slaapkamer van ruim 10 m² en een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, regendouche, derde toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras van bijna 12 m². Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het water.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het westen en grenst direct aan het water. De tuin is speels ingedeeld en beschikt aan de achterzijde over een verlaagd terras. Hier zit je letterlijk aan de waterkant: een fantastische plek voor een kop koffie, borrel of lange zomeravond in de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen (fietsen)berging van circa 8,3 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er op eigen terrein ruimte om twee auto’s te parkeren.

Bijzonderheden:
- Prachtige en vrije ligging aan het water
- Achtertuin én dakterras op het westen
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Luxe bovenverdieping met ‘hotelloftgevoel’;
- Energielabel B, volledig geïsoleerd
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
- Stenen (fietsen)berging van circa 8,3 m² met elektra
- Rustig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.348
  • Aangeboden sinds 3 dagen
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 47m2 (op het westen)
  • Voortuin
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Fuutmesschen 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 375.000
20-08-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 000.000
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000

Huispedia Woningwaarde


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.25%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Assen

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Fuutmesschen 15

De WOZ-waarde van Fuutmesschen 15 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fuutmesschen en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Fuutmesschen 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Marsdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Assen 4.5 km · Treinstation
  • Haren 16.95 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 20.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 413.743
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fuutmesschen 15 in Assen ligt tussen de 406.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fuutmesschen. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fuutmesschen 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Fuutmesschen 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fuutmesschen 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fuutmesschen 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Fuutmesschen 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd