Fuutmesschen 15 9403 ZK Assen
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.348) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.470/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze moderne en goed onderhouden tussenwoning. Een woning die verrassend veel te bieden heeft: een lichte woonkamer met vrij uitzicht over het water, een moderne open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers én een heerlijke tuin en dakterras aan het water. Als kers op de taart beschikt de woning over parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een ruime stenen berging.
Vooral de tweede verdieping is een echte verrassing. Hier is een sfeervolle verdieping gecreëerd die bijna het gevoel van een luxe hotelloft geeft, compleet met eigen badkamer en dakterras. Vanuit zowel de slaapkamer als het terras kijk je prachtig en vrij uit over het water.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje (2021). Vanuit de hal kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er volop daglicht en heb je vanuit de woonkamer een fantastisch uitzicht over de tuin en het water. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 11 m² en ruim 7 m². De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Hier ervaar je direct het ‘hotelloftgevoel’. Een heerlijke verdieping met een ruime slaapkamer van ruim 10 m² en een eigen badkamer en suite. Deze badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, regendouche, derde toilet en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras van bijna 12 m². Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het vrije uitzicht over het water.
Buitenruimte:
De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het westen en grenst direct aan het water. De tuin is speels ingedeeld en beschikt aan de achterzijde over een verlaagd terras. Hier zit je letterlijk aan de waterkant: een fantastische plek voor een kop koffie, borrel of lange zomeravond in de zon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen (fietsen)berging van circa 8,3 m², voorzien van elektra. Daarnaast is er op eigen terrein ruimte om twee auto’s te parkeren.
Bijzonderheden:
- Prachtige en vrije ligging aan het water
- Achtertuin én dakterras op het westen
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Luxe bovenverdieping met ‘hotelloftgevoel’;
- Energielabel B, volledig geïsoleerd
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein
- Stenen (fietsen)berging van circa 8,3 m² met elektra
- Rustig gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk Marsdijk
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.348
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 150 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het westen)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fuutmesschen 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Fuutmesschen 15 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fuutmesschen en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Fuutmesschen 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Marsdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.39 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Assen 4.5 km · Treinstation
-
Haren 16.95 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 20.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.743
- Waardetrend afgelopen jaar +3.38%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fuutmesschen 15 in Assen ligt tussen de 406.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fuutmesschen. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fuutmesschen 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd