Zuidhaege 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zuidhaege is gelegen direct tegen het Landgoed Overcingel en omringd door karakteristieke straten. Het Drents Museum, de Gouverneurstuin, het stadscentrum, het is allemaal gelegen op enkele minuten loopafstand. Ook het NS-station is gelegen op 5 fietsminuten. Toch overheerst hier de rust.
Het gebouw is gerealiseerd in 1999 en wordt beheerd door een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van video-intercom en beschikt het gebouw over een lift.
De twee balkons (op het noordwesten en zuidoosten) geven de mogelijkheid om altijd een lekker plekje in de schaduw of de zon te hebben.
Entree begane grond:
het complex heeft een ruime entree, voorzien van een moderne video intercom, lift en trappenhuis. Vanuit de entree heeft u toegang tot de eigen inpandige berging en tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats voorzien van een op afstand bedienbare roldeur. Deze parkeergarage ligt gewoon op straatniveau, dus makkelijk in- en uitrijden (geen kelder met helling). Ook is hier een gemeenschappelijke laadpaal voor elektrische auto's.
Indeling appartement:
ruime entree, toilet, berging met de CV-opstelling. Hal met toegang tot de gastenbadkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het achterbalkon en een eigen, aanliggende badkamer heeft. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De andere 2 slaapkamers zijn wat kleiner.
Vanuit de entree is ook toegang tot de lichte woonkamer met U vormige open keuken voorzien van inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het zonnig gelegen balkon met oriëntatie op de ochtend- en middagzon.
Bijzonderheden:
- hoekappartement met 2 balkons, 2 badkamers en 3 slaapkamers
- eigen berging en parkeerplaats in parkeergarage
- 2 eigen zonnepanelen
- VvE bijdrage € 240,- per maand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 525.000
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-05-2026 · Schoon MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zuidersingel 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Zuidhaege 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Zuidhaege 80 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 445.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuidhaege 50 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidhaege en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidhaege 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
- Assen 0.58 km · Treinstation
- Beilen 15.91 km · Treinstation
- Haren 21.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuidhaege 50 in Assen ligt tussen de 474.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidhaege. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidhaege 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.