Zuidhaege 50 9401 XS Assen
Over deze woning
-
88 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.526) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.102/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit appartement is gelegen op de 4e etage van het gebouw Haegerborg II aan de geliefde Zuidhaege. Een groene en rustige woonomgeving, onder oud-Assenaren nog bekend als de vroegere locatie van het Wilhelmina ziekenhuis.
Zuidhaege is gelegen direct tegen het Landgoed Overcingel en omringd door karakteristieke straten. Het Drents Museum, de Gouverneurstuin, het stadscentrum, het is allemaal gelegen op enkele minuten loopafstand. Ook het NS-station is gelegen op 5 fietsminuten. Toch overheerst hier de rust.
Het gebouw is gerealiseerd in 1999 en wordt beheerd door een financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Uiteraard is het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van video-intercom en beschikt het gebouw over een lift.
De twee balkons (op het noordwesten en zuidoosten) geven de mogelijkheid om altijd een lekker plekje in de schaduw of de zon te hebben.
Entree begane grond:
het complex heeft een ruime entree, voorzien van een moderne video intercom, lift en trappenhuis. Vanuit de entree heeft u toegang tot de eigen inpandige berging en tot de parkeergarage met een eigen parkeerplaats voorzien van een op afstand bedienbare roldeur. Deze parkeergarage ligt gewoon op straatniveau, dus makkelijk in- en uitrijden (geen kelder met helling). Ook is hier een gemeenschappelijke laadpaal voor elektrische auto's.
Indeling appartement:
ruime entree, toilet, berging met de CV-opstelling. Hal met toegang tot de gastenbadkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Verder toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het achterbalkon en een eigen, aanliggende badkamer heeft. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De andere 2 slaapkamers zijn wat kleiner.
Vanuit de entree is ook toegang tot de lichte woonkamer met U vormige open keuken voorzien van inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het zonnig gelegen balkon met oriëntatie op de ochtend- en middagzon.
Bijzonderheden:
- hoekappartement met 2 balkons, 2 badkamers en 3 slaapkamers
- eigen berging en parkeerplaats in parkeergarage
- 2 eigen zonnepanelen
- VvE bijdrage € 240,- per maand.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.526
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 240 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zuidhaege 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuidhaege 50 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Zuidhaege 50 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidhaege en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidhaege 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Assen 0.58 km · Treinstation
-
Beilen 15.91 km · Treinstation
-
Haren 21.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 423.885
- Waardetrend afgelopen jaar +4.61%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zuidhaege 50 in Assen ligt tussen de 498.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidhaege. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidhaege 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.