Sparrenlaan 6

BEZICHTIGING EN VERKOOPPROCEDURE
Vanwege het maatschappelijke karakter van de verkopende partij wordt de woning verkocht via "Inschrijving met biedtermijn".
Er worden vier bezichtigingsmomenten georganiseerd (UITSLUITEND OP AFSPRAAK).
• Vrijdag 30 oktober van 15.30 tot 16.30 uur
• Woensdag 4 november van 15.30 tot 16.30 uur
• Vrijdag 6 november van 15.30 tot 16.30 uur
• Maandag 9 november van 15.30 tot 16.30 uur
Na de bezichtigingsmomenten vindt de verkoop plaats via inschrijving. De inschrijving sluit op woensdag 18 november 2026 om 12.00 uur.
VRIJSTAAND WONEN OP MAAR LIEFST 2.230 M² EIGEN GROND, MIDDEN IN HET GROEN!
Op een werkelijk bijzondere plek, aan bosrijke laan nabij de binnenstad en station, staat deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, een aangebouwde GARAGE en een prachtige, groene TUIN RONDOM. De woning is gebouwd in 1962 en ligt op een uitzonderlijk royaal PERCEEL VAN 2.230 M², waar ruimte en privacy samenkomen. Met circa 174 m² woonoppervlak, een speelse indeling en alle vertrekken op de begane grond biedt deze bungalow volop mogelijkheden. De karakteristieke architectuur uit de jaren zestig, de grote raampartijen en de verschillende woonvleugels geven de woning een geheel eigen uitstraling. Hoewel het interieur op onderdelen gedateerd is en modernisering wenselijk is, vormt juist dat een mooie kans om hier een bijzonder thuis te creëren, helemaal naar eigen smaak en woonwensen. En dan die tuin! Een prachtig groen geheel met volwassen bomen, uitgestrekte gazons en volop privacy. Hier woon je werkelijk tussen het groen, terwijl de voorzieningen van Assen gewoon binnen handbereik liggen.
EEN BIJZONDERE PLEK MET RUIMTE, PRIVACY EN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM JE EIGEN WOONDROOM WAAR TE MAKEN!
INDELING
Via de entree kom je binnen in een verrassend ruime en lichte hal van circa 25 m². Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer van circa 41 m². Deze heeft een houten vloer, grote raampartijen met uitzicht op de tuin en een opvallende schouw met houtkachel. Door de ruime afmetingen zijn er verschillende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een royaal eetgedeelte. Het vele groen rondom de woning is vanuit verschillende hoeken zichtbaar en zorgt voor een bijzonder prettige sfeer.
De separate keuken is met circa 15 m² opvallend ruim en beschikt over een keukenopstelling met veel kastruimte en werkblad. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. De inrichting is gedateerd, maar de royale afmetingen bieden volop mogelijkheden om hier een eigentijdse keuken naar eigen wens te realiseren en aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met spoelvoorziening en extra bergruimte.
De bungalow heeft verder een bijzondere, langgerekte indeling waarbij de slaapvertrekken verdeeld zijn over verschillende delen van de woning. In totaal zijn er maar liefst VIJF SLAAPKAMERS van circa 15, 11, 10, 8 en 8 m². Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor een groot gezin, maar ook voor een combinatie van wonen, thuiswerken, logeren of hobby's. Diverse kamers beschikken bovendien over vaste kastruimte en/of een wastafel. Centraal in het slaapgedeelte bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er diverse praktische berg- en kastruimten aanwezig. Door de volledige indeling op de begane grond is deze woning ook bijzonder interessant voor wie graag gelijkvloers wil wonen, maar daarbij geen concessies wil doen aan ruimte en privacy.
GARAGE EN BERGRUIMTE
Bij de woning hoort een aangebouwde stenen garage van circa 21 m², voorzien van elektra en dubbele garagedeuren. Een praktische ruimte voor de auto, fietsen, tuingereedschap of hobby's. Daarnaast biedt het perceel volop gelegenheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
BUITEN
De tuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 2.230 m² beschik je over een hoeveelheid buitenruimte die je binnen de bebouwde omgeving van Assen niet vaak tegenkomt.
De tuin ligt rondom de woning en bestaat uit gazons, volwassen bomen, heesters en groene borders. Door de natuurlijke begroeiing en beschutte ligging geniet je hier van bijzonder veel privacy. Op verschillende plekken rondom de woning kun je een heerlijk terras creëren, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De groene omgeving geeft het geheel bijna een parkachtig karakter. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het eigen groen en zodra je buiten staat, ervaar je de ruimte die deze locatie zo bijzonder maakt.
OMGEVING
De Sparrenlaan is een rustige, bosrijke laan met een geheel eigen karakter. Hoge bomen, veel groen en vrijstaande woningen op royale percelen bepalen hier het straatbeeld. De ligging aan de bosrand zorgt voor een bijzondere woonbeleving, met volop mogelijkheden om direct in de groene omgeving te wandelen en te ontspannen.
Tegelijkertijd woon je gewoon in Assen, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, het stadscentrum en andere dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
GOED OM TE WETEN
• Vrijstaande, volledig gelijkvloerse bungalow uit 1962
• Uitzonderlijk royaal perceel van maar liefst 2.230 m²
• Circa 174 m² woonoppervlak en circa 730 m³ inhoud
• Maar liefst vijf slaapkamers, allemaal op de begane grond
• Royale woonkamer van circa 41 m² met houtkachel en uitzicht op de tuin
• Aangebouwde stenen garage van circa 22 m² met elektra
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Energielabel D
• Verwarming en warm water middels een Intergas HR-combiketel (eigendom)
• De woning heeft grotendeels enkel glas, plaatselijk voorzien van voorzetbeglazing
• Verkoop via inschrijving, met sluiting op woensdag 18 november 2026 om 12.00 uur
• Projectnotaris: Tijdhof Daverschot