Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
A

Poststraat 20

61 m²
3 kamers
A
9401 BT Assen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 215.000
€ 3.525/m²
Vraagprijs per m²
€ 229K – 254K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
EEN VERLEDEN VOL LIEFDE, EN EEN TOEKOMST VOL KANSEN.
Stel je voor… Het is een koude winteravond in januari. Buiten tikt de regen gezellig tegen het raam, binnen branden de kaarsjes en jij ploft op de bank met een warme chocolademelk.
Net als je denkt: “Hmm… slagroom zou dit afmaken”, realiseer je je dat de supermarkt bijna om de hoek zit. Jas aan, pantoffels uit en vijf minuten later ben je weer terug. Dát is wonen aan de Poststraat 20.
En nee, dit is geen appartement waar alles al vastligt en je bijna bang bent om een kussentje te verplaatsen. Poststraat 20 doet niet aan showroom-perfectie. Dit is een thuis-in-wording.
Een plek waar 30 jaar lang met liefde is gewoond en die nu zegt: “Kom maar op, ik ben klaar voor mijn volgende hoofdstuk.” Geen hypermoderne hoogglans, maar wél ruimte voor ideeën. Voor plannen en voor dat Pinterestbord dat al maanden op je wacht.
EEN THUIS MET RUIMTE OM TE DROMEN
Je komt binnen in de hal, jas uit, schoenen aan de kant. Links de eerste slaapkamer, althans nu misschien een slaapkamer, wie weet is dit straks jouw thuiskantoor, hobbyruimte of walk-in-closet-in-wording.
Rechtdoor ligt de badkamer, praktisch en netjes. Geen poespas, maar een fijne basis. Denk alvast even vooruit: een warme tegel, een nieuwe douchekop, en een fijn wasmeubel, allemaal naar eigen smaak.
Loop je verder, dan kom je bij de tweede slaapkamer. Ruim genoeg voor een goed bed, een grote kast én nog een stoel waar je kleding zich spontaan op verzamelt (we kennen het allemaal).
En dan… de woonkamer. Licht, ruim en met directe toegang tot het balkon op het noorden.
Zie het voor je: kaarsjes aan, dekentje erbij, buiten tikt de winterregen zachtjes tegen het raam terwijl jij op de bank zit met een serie waarvan je eigenlijk “nog maar één aflevering” zou kijken.
Grenzend ligt de keuken, klaar om gemoderniseerd te worden, maar met genoeg ruimte en mogelijkheden om er straks écht jouw plek van te maken.
Dit appartement is misschien niet meer van deze tijd, maar wél helemaal klaar voor jouw tijd.
HIER WOONT GEMAK LETTERLIJK OM DE HOEK
De visite staat over een uurtje op de stoep en je realiseert je ineens dat er niets lekkers in huis is voor bij de koffie.
Paniek? Welnee. De Jumbo, Lidl of SPAR zitten praktisch om de hoek, net als de bakker. En wil je je visite écht verwennen, dan loop je gewoon iets verder door naar Gosselaar voor een heerlijk "Asserliefje".
En voor je, "niet te veel op de planning zaterdag", woon je hier midden tussen alles wat het centrum van Assen zo fijn maakt.
Warenhuis van der Veen, de Action, boetiekjes en speciaalzaken liggen op loopafstand, net als de vele restaurants en cafés waar je spontaan kunt aanschuiven voor een lunch, borrel of diner.
Moet je de stad uit? Het station van Assen ligt op nog geen kilometer afstand. Sporten, scholen, kinderopvang? Ook dat zit allemaal dichtbij.
En heb je behoefte aan groen en rust, dan wandel of fiets je zo richting het Asserbos of één van de andere groene plekken rondom de stad.
WAAROM DIT APPARTEMENT JOU MATCH KAN ZIJN
Dit is een appartement voor mensen met verbeelding.
Voor wie door de huidige staat heen kan kijken en denkt: “Hier zie ik mezelf wel wonen.”
Met 61 m², twee slaapkamers, een energielabel A, HR-glas en een CV-ketel uit 2020 is de basis meer dan goed.
Tel daar de ligging midden in het centrum bij op en je snapt: dit is een kans. Geen standaard plaatje, maar een plek waar je echt iets van jezelf van kunt maken.
ALLE KENMERKEN OP EEN RIJ:
- Appartement (galerijflat) op de 2e etage
- Bouwjaar 1975
- 61 m² woonoppervlakte
- 2 slaapkamers, 1 badkamer
- Balkon op het noorden
- Energielabel A
- CV-ketel 2020
- HR-glas
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 125,32
- Collectieve opstalverzekering
- Midden in het centrum van Assen
Twijfel je nog? Dat mag.
Maar sommige woningen moet je niet alleen lezen of zien, die moet je beleven.
KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurman is.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 229.000 - 254.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1975
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
200 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-03-2026 · KIEN wijkmakelaar
    Verkocht
  2. 16-01-2026 · KIEN wijkmakelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 229.000 – 254.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.951/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nijlandstra. 72 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Groningerst. 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Poststraat 36 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 199.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9070
€
Hypotheeksom € 241000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 270,-
Rioolheffing · bewoners € 187,-
Afvalheffing · bewoners € 288,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.172,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 207.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Poststraat 20

De WOZ-waarde van Poststraat 20 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poststraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Poststraat 20 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Assen 0.89 km · Treinstation
  • Beilen 16.55 km · Treinstation
  • Haren 20.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
8%
Eenpersoonshuishoudens
70%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Poststraat 20 in Assen ligt tussen de 229.000 en 254.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poststraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poststraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.