Rolderstraat 1-B 9401 AM Assen
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Rolderstraat 1B in Assen vind je dit fijne en instapklare appartement. Gelegen op de eerste verdieping, midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor starters, singles of jonge stellen die comfortabel willen wonen in een levendige omgeving.
INDELING:
Via een afgesloten entree met trapopgang bereik je het appartement. Binnengekomen valt meteen de lichte en frisse uitstraling op. De woonkamer is ruim en voorzien van een moderne laminaatvloer. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde geniet het appartement veel natuurlijk lichtinval.
De open keuken is functioneel ingericht met een strak wit keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Midden in het centrum van Assen;
- Instapklaar;
- Energiezuinig: energielabel A+, HR-glas, dubbel glas;
- Verwarming en warm water via moderne Intergas combiketel (eigendom Vve);
- Monumentaal pand met karakter en moderne afwerking;
- De ligging is perfect voor wie graag alles bij de hand heeft. Supermarkten, winkels, horecagelegenheden en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Ook het Asserbos en andere recreatievoorzieningen zijn snel bereikbaar.
Let op:
* De “Feitelijk niet bewoond”-clausule is van toepassing
** Deel B van de vragenlijst is niet beschikbaar
*** Projectnotaris van toepassing
**** Kosten nutsvoorzieningen worden via de VvE verdisconteerd.
***** Voor de woningpresentatie zijn meerdere artist impressions opgesteld, met als doel een indruk te geven van de mogelijkheden van de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 228.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1871
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 43 m2
- Inhoud 143 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 73 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rolderstraat 1-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rolderstraat 1-B zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Rolderstraat 1-B is 89.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rolderstraat en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rolderstraat 1-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.541
- Woningwaarde jaartrend +6.03%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rolderstraat 1-B in Assen ligt tussen de 228.000 en 265.000 euro. Deze waarde is 15.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rolderstraat. Met een vraagprijs van € 125.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rolderstraat 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Rolderstraat 1-B en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rolderstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rolderstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rolderstraat 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.