van Arkelstraat 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning verkeert in slechte staat en is toe aan een volledige renovatie en vormt juist daardoor een mooie kans voor handige klussers.
Met een woonoppervlak van 88 m², een perceel van 143 m², een vrijstaande berging en een diepe achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen inzicht en smaak te verbouwen en in te richten.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
In deze brochure vind je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
Indeling
Je komt binnen via de hal met trapopgang, trapkast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht en heeft aan beide zijden grote raampartijen.
Na het aanpakken van beide puien en de vloer is hier een mooie leefruimte te creëren.
Daarnaast ligt de keuken met aan de achterzijde een achterdeur, die toegang geeft tot de tuin. De aanwezige apparatuur functioneert niet naar behoren.
Beide ruimtes zijn gedateerd, maar bieden goede lichtinval en mogelijkheden voor een moderne, open indeling.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een kleine badkamer.
Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen 1 grotere en 1 kleine slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchebak.
De badkamer is niet bruikbaar vanwege een lekkage.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een centrale zolderruimte.
Er is een klein dakraam aanwezig wat in slechte staat verkeert. Er is bergruimte beschikbaar achter de knieschotten.
Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is diep en heeft een eenvoudige inrichting met een achterom. De ligging is gunstig en biedt veel privacy. De tuin grenst aan een brandgang.
Er staat een houten schutting die vervangen dient te worden.
Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor opslag of fietsen. Kozijnen, deur en boeiboorden verkeren in slechte staat.
Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.
In de koopovereenkomst wordt de As-is-where-is-clausule opgenomen.
Asperen is een historisch stadje aan de Linge, omgeven door middeleeuwse stadsmuren en grachten, die het een uniek karakter geven. Met ongeveer 3.000 inwoners biedt Asperen zowel rust als een levendig gemeenschapsleven. Het dorp is een ideale plek voor wie houdt van historie, natuur en een sterk gemeenschapsgevoel. Asperen biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals basisscholen, een natuurzwembad, sportverenigingen en een dorpshuis waar regelmatig evenementen worden georganiseerd.
In de directe omgeving vind je forten die deel uitmaken van de Hollandse Waterlinie, zoals Fort Asperen, wat ideaal is voor liefhebbers van historie en cultuur. De uitgestrekte polders en nabijgelegen natuurgebieden nodigen uit tot mooie wandel- en fietstochten. Voor middelbare scholen en grotere winkels is Leerdam slechts vijf minuten rijden. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A15 en A2, wat forenzen naar Utrecht, Den Bosch of Rotterdam makkelijk maakt. Asperen is daarmee een perfecte plek voor gezinnen en rustzoekers die toch goed verbonden willen blijven met de rest van Nederland.
Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · Mutters Makelaars & AdviseursVerkocht geboden€ 275.000
-
29-01-2026 · Mutters Makelaars & AdviseursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
van Arkelst. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
van Arkelst. 20 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Vrouwe Elbu. 8 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van van Arkelstraat 24 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Arkelstraat en 29.6% hoger dan de realistische woningwaarde van van Arkelstraat 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.46 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Leerdam 2.07 km · Treinstation
- Leerdam 2.14 km · Treinstation
- Beesd 10.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van van Arkelstraat 24 in Asperen ligt tussen de 295.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de van Arkelstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Arkelstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.