Woningwaarde van Molenwal 25 Asperen is
€ 445.000 - 517.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 mei 2023
Bod
Gelegen aan de Molenwal in Asperen ligt deze bijzonderehoekwoning. Molenwal 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Molenwal 25 is gelegen in de fraaie buurt Asperen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Asperen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Molenwal 25 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenwal en 20.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenwal 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Molenwal 25 in Asperen ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenwal 25? Bekijk het complete waarderapport.
