Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
187 m2 wonen
232 m2 perceel
6 kamers
A++

Schipbrug 11 6846 SJ Arnhem

187 m²
wonen
232 m²
perceel
6
kamers
187 m²
232 m²
6 kamers
A++
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
72 m²
Tuin
€ 804.000 – 911.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.358/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen met stijl, comfort én ruimte – deze tweekapper heeft het allemaal!

Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte, een eigen oprit, carport én een multifunctioneel kantoor aan huis? Dan is dit jouw kans!

Begane grond:
Via de entree aan de zijkant kom je in een verzorgde hal met meterkast, luxe toilet, trapkast en een strak beklede trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de absolute eyecatcher van de woning: een royale woonkeuken uitgevoerd in stijlvol mat zwart. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron met warmhouder la en een sfeervolle koffiecorner.

Het royale kook- en spoeleiland is voorzien van een spoelbak met kraan voorzien van kokend water, vaatwasser, veel kastruimte en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – perfect voor wie houdt van koken én gezelligheid.

Aan de achterzijde is de woonkamer maar liefst 2,40 meter uitgebouwd. Dankzij de airco, dubbele tuindeuren en het fijne lichtinval is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer bereik je het kantoor in de voormalige garage – ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Het achterste deel van de garage, nu een geïsoleerde berging is vanuit de tuin te bereiken.

De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met een slaapkamer aan de voorzijde die de volle breedte van het huis beslaat. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel. De overloop beschikt over een brede wastafel, derde toilet, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er volop praktische ruimte voor kasten of overige opslag aanwezig. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Vliering:
Te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een eigen oprit en carport. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping – een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte woning met een hoog wooncomfort en volop mogelijkheden. Instapklaar en ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 804.000 - 911.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
187 m2
Perceeloppervlakte
232 m2
Inhoud
728 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
21 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schipbrug 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-06-2026 · BMV Makelaars
Verkocht
€ 815.000
10-04-2026 · BMV Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 804.000 – 911.000
Woningwaarde
€ 815.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.15%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 860.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schipbrug 17
Verkocht sep 2026
Schipbrug 17
Vraagprijs € 750.000
Winnend bod
Deltawerken 51
Verkocht sep 2026
Deltawerken 51
Vraagprijs € 825.000
Winnend bod
Afsluitdijk 24
Verkocht aug 2026
Afsluitdijk 24
Vraagprijs € 879.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21370
€
Hypotheeksom € 856000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 741,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 269,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 2.057,-
Geschatte belasting € 171 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 710.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schipbrug 11

De WOZ-waarde van Schipbrug 11 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schipbrug en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schipbrug 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schuytgraaf: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
48 /100
Bereikbaarheid Laag tot gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Arnhem Zuid 1.53 km · Treinstation
  • Oosterbeek 3.3 km · Treinstation
  • Elst 5.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 539.437
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.88%
  • Gezinnen met kinderen 55%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schipbrug 11 in Arnhem ligt tussen de 804.000 en 911.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schipbrug. Met een vraagprijs van € 815.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schipbrug 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.