Achterwende 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in de wijk Schuytgraaf, een jonge en ruim opgezette woonwijk in Arnhem met een modern karakter. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor recreatie liggen de uiterwaarden van de Rijn en diverse groenvoorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid is goed, met NS-station Arnhem Zuid en uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A12/A50 in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping ingericht als slaapkamer, met voldoende ruimte voor een bed en eventueel een werk- of opstelplek. Tevens bevinden zich hier de technische installaties en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Bijzonderheden:
+ Bouwjaar 2018;
+ Woonoppervlakte ca. 135 m²;
+ Energielabel A (geldig tot 2028);
+ Voorzien van 9 zonnepanelen;
+ Vloerverwarming in de gehele woning;
+ Airco-installatie (geplaatst in 2023);
+ Aangesloten op stadsverwarming;
+ Voorzien van HR-glas;
+ Kunststof kozijnen;
+ Moderne keuken en badkamer (bouwjaar 2018);
+ Vier slaapkamers aanwezig;
+ Zonnige achtertuin op het zuiden;
+ Vrijstaande berging in de achtertuin;
+ Goed onderhouden en instapklaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-05-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsVerkocht geboden€ 550.000
-
24-03-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dijkkruin 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Staatsspoor 68 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Wakerdijk 21 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achterwende 8 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterwende en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Achterwende 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Schuytgraaf-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.85 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
- Arnhem Zuid 1.13 km · Treinstation
- Oosterbeek 3.62 km · Treinstation
- Elst 5.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achterwende 8 in Arnhem ligt tussen de 560.000 en 615.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterwende. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwende 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.