Mulderwaard 13 6846 EP Arnhem
Over deze woning
-
96 dagen op de markt
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk Schuytgraaf staat bekend om haar groene karakter en ruime opzet, met volop waterpartijen en speelvoorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: een eigen winkelcentrum, basisscholen en middelbare scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van het NS-station Arnhem-Zuid, meerdere busverbindingen en de uitvalswegen A50 en A325. Ook de Rivers International School ligt op loopafstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor (internationale) gezinnen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de onderhoudsarme, zonnige tuin op het oosten met vrijstaande berging.
Eerste verdieping:
Overloop, moderne badkamer met ligbad, massagedouche, toilet en wastafel. Verder zijn er drie slaapkamers en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
-Gestoffeerde woning;
-Uitstekend geïsoleerd;
-Zonnige tuin op het oosten;
-Rivers International School op loopafstand
De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, televisie, internet en lokale heffingen.
Heeft u belangstelling voor deze woning? Vraag dan digitaal een bezichtiging aan via onze website www.blinqmakelaars.nl.
Klik op plan een bezichtiging, laat je contactgegevens achter en het systeem houdt je op de hoogte.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.600,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.600
- Huurovereenkomst tijdelijk tot 31-03-2028
- Aanvaarding per 01-04-2026
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Onder optie
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mulderwaard 13 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Mulderwaard 13 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mulderwaard en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mulderwaard 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 522.816
- Woningwaarde jaartrend +3.68%
- Gezinnen met kinderen 55%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mulderwaard 13 in Arnhem ligt tussen de 440.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mulderwaard. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Mulderwaard 13? Bekijk het complete waarderapport.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus