Huispedia
141 m2 wonen
169 m2 perceel
6 kamers
C

Postmeesterwei 18

141 m²
169 m²
6 kamers
C
6843 ZB Arnhem
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.511/m²
Vraagprijs per m²
€ 472K – 524K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen in een heerlijke groene en rustige wijk met een zee aan vrijheid. Wie hier woont hoeft niet ver te lopen voor een wandeling in een prachtig park met water of natuurgebied Meinerswijk. De Postmeesterwei ligt aan een rustig woonerf aan de rand van Elderveld. Vanuit de woonkamer heb je een heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin met een groot terras, gazon en speelhuis voor kinderen.
Het huis zelf is royaal van opzet en met zorg onderhouden. Gebouwd in 1977 en door de jaren heen op de juiste plekken vernieuwd: kunststof kozijnen, isolerende beglazing en onderhoudsarme beplating. Ook de dakbedekking en carport zijn vernieuwd. Geen klusproject dus, maar een woning waar je zo in kunt.
Binnen valt meteen de prettige indeling op. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij en schuifpui en blijft in de zomer verrassend koel. Een houten vloer, een sfeervolle open haard uitgevoerd in natuursteen en zicht op de tuin maken het de plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken in praktische U-opstelling is voorzien van inbouwapparatuur, waarvan de combimagnetron en de glasplaat van de inductiekookplaat in 2026 zijn vervangen. Koken, eten en samenzijn lopen hier moeiteloos in elkaar over.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een lichte, moderne badkamer met vloerverwarming, duo ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer met grote raampartij kijkt uit over het groen. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte horren. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, met nog twee volwaardige (slaap)kamers die zich uitstekend lenen als slaapkamer, werkkamer, sportruimte of hobbykamer. Achter de schuine wanden zit volop bergruimte en de overloop biedt plek voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling.
Met vijf slaapkamers en circa 141 m² woonoppervlak is dit een heerlijk gezinshuis dat volop mogelijkheden biedt.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, toilet, praktische voorraadkast en trapopgang. Open keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur, in open verbinding met de royale en diepe woonkamer met open haard. Brede schuifpui naar het terras en de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met kastruimte en balkon aan de achterzijde. Drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het groen. Moderne badkamer met vloerverwarming, duo ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-opstelling. Twee slaapkamers met goede lichtinval. Veel bergruimte achter de knieschotten.
Buiten
Diepe, verzorgde achtertuin met groot terras, gazon, volle borders, een speelhuis en een externe berging. Aan de voorzijde een carport met aangrenzende berging en een kleine overkapping voor bijvoorbeeld openhaardhout of het plaatsen van containers.
De buurt
Elderveld is een groene wijk uit de jaren '70, opgezet rond water, plantsoenen en speelplekken. Precies dat maakt de buurt zo prettig om te wonen: veel groen, een open karakter en een kindvriendelijke opzet. Direct achter de woning ligt een park met wandelpaden en water. Op loopafstand bevinden zich het Winkelcentrum Elderhof, een sportcentrum, bushaltes, diverse speelvoorzieningen en meerdere restaurants. Station Arnhem Zuid, de uitvalswegen en het centrum van Arnhem zijn goed en snel bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 472.000 - 524.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
506 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
11 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 03-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 472.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.525/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koewei 8 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Koewei 93 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Reurikwei 65 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14190
€
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 455,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 165,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.667,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Postmeesterwei 18

De WOZ-waarde van Postmeesterwei 18 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postmeesterwei en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Postmeesterwei 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Elderveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.9 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Arnhem Zuid 2.14 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 4.29 km · Treinstation
  • Oosterbeek 4.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postmeesterwei 18 in Arnhem ligt tussen de 472.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Postmeesterwei. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postmeesterwei 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.