Emily Brontësingel 211 6836 VJ Arnhem
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen met de stad aan uw voeten en de natuur als achtertuin? In het onder architectuur gebouwde en bekroonde complex "Het Bastion" bieden wij dit lichte appartement aan. Gelegen op de 2e verdieping geniet u van een fenomenaal vrij uitzicht over het water en het Zeegbos. Of u nu starter bent of senior: dit appartement combineert veiligheid, comfort en een geweldige locatie.
Rustig en groen, maar allesbehalve afgelegen. Het Stuitbos en Park Lingezegen liggen letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen wandelt u naar winkelcentrum Rijkerswoerd en de bushalte vindt u op slechts 125 meter. Met de auto bent u via de A325 in enkele minuten op de snelweg of in hartje Arnhem.
Via de beveiligde centrale entree met lift bereikt u de 2e etage. De hal, voorzien van een drempelloze massief eikenhouten vloer, zet direct de toon. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het uitzicht verveelt nooit! De open keuken (2016) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien (keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombi, combimagnetron), zodat u tijdens het koken contact houdt met uw gasten.
Vanuit de woonkamer stapt u de loggia (inpandig balkon) op. Gelegen op het zuidoosten geniet u hier al vroeg in het jaar uit de wind van de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet met ligbad én aparte douche. Praktisch is de inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.
Waarom dit uw nieuwe thuis is:
+ Uitzicht: Vrij kijken over water en groen.
+ Comfort: Gelijkvloers, lift aanwezig en veilig.
+ Buiten: Inpandig balkon op het zonnige zuidoosten.
+ Parkeren: Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.
+ Instapklaar: Nette keuken (2016), eiken vloer en spachtelputz.
+ Duurzaam: Energielabel B, volledig geïsoleerd (lage lasten).
+ Veiligheid: Het complex is goed beveiligd met toegangspoorten
+ Extra: Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
+ VvE: De VvE is gezond en actief. De bijdrage is € 174,02 per maand. Het complex wordt keurig onderhouden; hier heeft u geen zorgen over schilderwerk.
Interesse? Dit appartement klopt aan alle kanten: locatie, ruimte én uitzicht. Bel ons direct voor een bezichtiging in "Het Bastion"!
Disclaimer:
De vermelde maten en specificaties zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2000
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 239 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- ARNHEM AE 5054
- ARNHEM AE 5054
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Emily Brontësingel 211 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emily Brontësingel 211 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Emily Brontësingel 211 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emily Brontësingel en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emily Brontësingel 211.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rijkerswoerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Arnhem Centraal 5.06 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 5.44 km · Treinstation
-
Elst 5.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.672
- Waardetrend afgelopen jaar +5.05%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Emily Brontësingel 211 in Arnhem ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emily Brontësingel. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emily Brontësingel 211? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.