Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
B

Emily Brontësingel 211

80 m²
3 kamers
B
6836 VJ Arnhem
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.688/m²
Vraagprijs per m²
€ 360K – 395K
Huispedia Woningwaarde
2000
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Panoramisch uitzicht over water én wijk: Royaal 3-kamer appartement in 'Het Bastion' ?
Wonen met de stad aan uw voeten en de natuur als achtertuin? In het onder architectuur gebouwde en bekroonde complex "Het Bastion" bieden wij dit lichte appartement aan. Gelegen op de 2e verdieping geniet u van een fenomenaal vrij uitzicht over het water en het Zeegbos. Of u nu starter bent of senior: dit appartement combineert veiligheid, comfort en een geweldige locatie.
Rustig en groen, maar allesbehalve afgelegen. Het Stuitbos en Park Lingezegen liggen letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse voorzieningen wandelt u naar winkelcentrum Rijkerswoerd en de bushalte vindt u op slechts 125 meter. Met de auto bent u via de A325 in enkele minuten op de snelweg of in hartje Arnhem.
Via de beveiligde centrale entree met lift bereikt u de 2e etage. De hal, voorzien van een drempelloze massief eikenhouten vloer, zet direct de toon. De woonkamer is royaal en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Het uitzicht verveelt nooit! De open keuken (2016) in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien (keramische kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombi, combimagnetron), zodat u tijdens het koken contact houdt met uw gasten.
Vanuit de woonkamer stapt u de loggia (inpandig balkon) op. Gelegen op het zuidoosten geniet u hier al vroeg in het jaar uit de wind van de zon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet met ligbad én aparte douche. Praktisch is de inpandige berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.
Waarom dit uw nieuwe thuis is:
+ Uitzicht: Vrij kijken over water en groen.
+ Comfort: Gelijkvloers, lift aanwezig en veilig.
+ Buiten: Inpandig balkon op het zonnige zuidoosten.
+ Parkeren: Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.
+ Instapklaar: Nette keuken (2016), eiken vloer en spachtelputz.
+ Duurzaam: Energielabel B, volledig geïsoleerd (lage lasten).
+ Veiligheid: Het complex is goed beveiligd met toegangspoorten
+ Extra: Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.
+ VvE: De VvE is gezond en actief. De bijdrage is € 174,02 per maand. Het complex wordt keurig onderhouden; hier heeft u geen zorgen over schilderwerk.
Interesse? Dit appartement klopt aan alle kanten: locatie, ruimte én uitzicht. Bel ons direct voor een bezichtiging in "Het Bastion"!
Disclaimer:
De vermelde maten en specificaties zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 360.000 - 395.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwjaar
2000
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2018

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
239 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5054
ARNHEM AE 5054

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 11-07-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 360.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.713/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Emily Brontësingel 211

De WOZ-waarde van Emily Brontësingel 211 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emily Brontësingel en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Emily Brontësingel 211.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Emily Brontësingel 211 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Rijkerswoerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rijkerswoerd ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.17 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Centraal 5.06 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 5.44 km · Treinstation
  • Elst 5.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
51%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Emily Brontësingel 211 in Arnhem ligt tussen de 360.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emily Brontësingel. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emily Brontësingel 211? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.