112 m2 wonen
4 kamers
A

Emily Brontësingel 189 6836 VJ Arnhem

112 m²
wonen
4
kamers
Vraagprijs
€ 415.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2000
Bouwjaar
€ 389.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.705/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.705) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.203/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en comfortabel wonen met vrij uitzicht in Rijkerswoerd.

Aan de Emily Brontësingel 189 in Arnhem ligt deze verrassend ruime en verzorgde maisonnette met maar liefst 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een royaal balkon, een eigen berging én een eigen parkeerplaats. De woning is verdeeld over de tweede en derde verdieping en combineert veel leefruimte met een prettige, lichte uitstraling. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig.

De woning maakt direct een verzorgde indruk. Lichte wanden, een warme vloer en grote raampartijen zorgen voor een rustige basis en veel natuurlijk licht. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je mooi weg over de groene omgeving.

De keuken bevindt zich aan de andere zijde van deze woonlaag en is praktisch ingericht met veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse apparatuur. Aansluitend bevindt zich de entree met garderoberuimte. Ook vind je hier een modern separaat toilet met fonteintje en de trap naar de slaapverdieping.

Op de derde verdieping wordt de ruimte van deze maisonnette pas echt duidelijk. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte werk-, hobby- of kleedkamer wil. De slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de verschillende raampartijen aangenaam licht. De grootste slaapkamer ligt aan de balkonzijde en biedt rechtstreeks toegang tot de buitenruimte.

Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer, uitgevoerd in een rustige combinatie van lichte en donkere tegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast is er op de overloop een praktische kast met onder andere ruimte voor de wasapparatuur.

Een fijn extraatje is het balkon van circa 9,6 m². Dankzij de de ligging op de bovenste woonlaag van dit appartement en het vrije uitzicht over de groene, gezamenlijke binnentuin is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Geen drukke straat direct voor je, maar juist een ruimtelijk en groen uitzicht.

Ook praktisch zit het hier goed. Bij de woning horen een eigen parkeerplaats en een separate privéberging van circa 5,5 m². Ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De Emily Brontësingel ligt in de groene en ruim opgezette wijk Rijkerswoerd. In de omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels te vinden. De bushalte bevindt zich om de hoek. Ook voor wandelen en fietsen zit je hier goed, met volop groen in en rondom de wijk. Tegelijkertijd zijn het centrum van Arnhem en de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.

Pluspunten op een rij:
- Maar liefst 112 m² woonoppervlakte;
- Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen;
- Drie slaapkamers;
- Royale en lichte woonkamer;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Balkon van circa 9,6 m² met vrij en groen uitzicht;
- Eigen parkeerplaats;
- Eigen externe berging van circa 5,5 m²;
- Energielabel A;
- Verzorgde en lichte afwerking;
- Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Rijkerswoerd.

Een complete maisonnette waar ruimte, comfort en praktisch wonen op een prettige manier samenkomen. Dit appartement aan de Emily Brontësingel 189 is absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.705
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 230 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Emily Brontësingel 189 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 415.000
27-10-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
03-10-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 389.000 – 427.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+7.37%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Emily Brontësingel 117
Verkocht mrt 2026
Emily Bront. 117
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Emily Brontësingel 187
Verkocht nov 2025
Emily Bront. 187
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Emily Brontësingel 125
Verkocht mei 2026
Emily Bront. 125
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 491,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Emily Brontësingel 189

De WOZ-waarde van Emily Brontësingel 189 is 382.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emily Brontësingel en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Emily Brontësingel 189.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 230,- /mnd
Kosten € 230 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rijkerswoerd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Centraal 5 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 5.4 km · Treinstation
  • Elst 5.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 504.744
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.28%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Emily Brontësingel 189 in Arnhem ligt tussen de 389.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emily Brontësingel. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emily Brontësingel 189? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Emily Brontësingel 189 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emily Brontësingel 189 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Emily Brontësingel 189 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Emily Brontësingel 189 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd