Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 371.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Theaterplein 3 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theaterplein en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Theaterplein 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Theaterplein 3 in Arnhem ligt tussen de 390.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 2.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theaterplein. Met een vraagprijs van € 374.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Theaterplein 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 390.000 en € 432.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 374.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.285 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.196 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².
Ja, vaak. 71% van de 1.902 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 9 september 2026.
De woning is 114 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 90 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 80 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Arnhem Centraal op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Arnhem Zuid op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Elst op 5,2 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Rijkerswoerd een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 4.065 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
