In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Max Euwestraat 6 6833 LH Arnhem

134 m²
wonen
123 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 532.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.545/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 60 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.545) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.021/m²)
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijn en rustig wonen dichtbij alle voorzieningen – Max Euwestraat 6 in Arnhem

Welkom bij deze heerlijke gezinswoning op een plek waar rust, groen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Je woont hier in een rustige straat met bestemmingsverkeer, terwijl je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Arnhem staat. Met winkels, een gezondheidscentrum en diverse voorzieningen op loopafstand, is dit een locatie waar je alles bij de hand hebt.

De wijk is levendig en betrokken. Jong en oud wonen hier door elkaar en er is altijd wel iets te doen voor wie dat leuk vindt. Denk aan activiteiten zoals Sint Maarten of samen eieren zoeken met Pasen. Tegelijkertijd is het een fijne, rustige plek waar kinderen nog gewoon op straat spelen en je elkaar kent.

Wonen met ruimte en mogelijkheden
De woning heeft een praktische en prettige indeling. Op de begane grond vind je de keuken aan de voorzijde, een lichte woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de tuin, en daarnaast het toilet en de meterkast.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of voor wie een extra werk- of hobbyruimte nodig heeft.

De tweede verdieping is een absolute plus: een grote open zolderruimte die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Met het plaatsen van een dakkapel creëer je hier nog meer ruimte en licht, waardoor dit een volwaardige uitbreiding van de woning kan worden.

Genieten van binnen en buiten
De achtertuin ligt op het zuiden en is heerlijk beschut, waardoor je hier in alle privacy kunt zitten. De prachtige blauwe regen zorgt niet alleen voor sfeer, maar ook voor natuurlijke schaduw op warme dagen. Met openslaande deuren vanuit de woonkamer haal je buiten echt naar binnen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en een praktische berging.

Comfort en duurzaamheid
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en er is een laadpaal direct voor de deur aanwezig. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht.

Ligging
De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Je woont hier dichtbij het winkelcentrum de Drieslag en Medisch Centrum Malburgen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen liggen in de directe omgeving, waardoor je snel onderweg bent richting de A12 en A50. En wil je even de natuur in? De uiterwaarden liggen vlakbij, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of ontspannen.

Kortom
Max Euwestraat 6 is een woning met ruimte, mogelijkheden en een fijne sfeer, gelegen op een plek waar je alles hebt: rust, groen, voorzieningen en de stad dichtbij. Een ideale plek voor starters, gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige omgeving.

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+
- Fijne wijk
- Multifunctionele zolderverdieping
- Zonnepanelen
- De zolderverdieping is volgens het meetrapport overig inpandige ruimte vanwege het ontbreken van 0.08 m2 glas.
- In de advertentie is deze ruimte meegerekend bij het woonoppervlakte door de bruikbaarheid

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 123 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Max Euwestraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 475.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Max Euwestraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 532.000 – 608.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.68%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 570.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fanny Blankers-Koenstraat 103
Verkocht mrt 2026
Fanny Blank. 103
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Max Euwestraat 19
Verkocht jul 2025
Max Euwestr. 19
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Kea Boumanstraat 6
Verkocht aug 2025
Kea Boumans. 6
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15750
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 600,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1033,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Max Euwestraat 6

De WOZ-waarde van Max Euwestraat 6 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Max Euwestraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Max Euwestraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Malburgen-Oost (Noord): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.02 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 2.21 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 3.14 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 3.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.952
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.79%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Max Euwestraat 6 in Arnhem ligt tussen de 532.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Max Euwestraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Max Euwestraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Max Euwestraat 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Max Euwestraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Max Euwestraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Max Euwestraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.