Graslaan 93 6833 CE Arnhem

137 m²
wonen
94 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 517.000 – 601.000
2006
Bouwjaar
€ 517.000 – 601.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Graslaan in Arnhem ligt deze unieke eengezinswoning. Graslaan 93 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Graslaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Arnhem, dan ben je hier aan het juiste adres. Graslaan 93 is gelegen in de leuke buurt Malburgen-Oost (Noord). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Arnhem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 94 m2
  • Inhoud 375 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graslaan 93 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.000 – 601.000
Woningwaarde
+7.5%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15430
Hypotheeksom € 559000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Arnhem

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 221,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 1000,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Graslaan 93

De WOZ-waarde van Graslaan 93 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graslaan en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graslaan 93.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.223
  • Woningwaarde jaartrend +5.65%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 1.98km - Treinstation
Arnhem Centraal 2.35km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 3.82km - Treinstation
Scholen
Rooms Katolieke Basisschool St Margaretha 0.14km - School
Het Mozaiek 0.6km - School
Parcivalschool 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graslaan 93 in Arnhem ligt tussen de 517.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 102.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graslaan 93? Bekijk het complete waarderapport.