Steenstraat 12-1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Algemeen
In deze levendige en sfeervolle winkelstraat, op loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer, bevindt zich deze zeer goed gerenoveerd 2-kamer appartement in een karakteristiek pand (bouwjaar 1878). Het pand beschikt bovendien over een fraai dakterras, zonnig en op het zuidwesten gelegen.
De woning is te bereiken via de Boekhorstenstraat - entree deur op de begane grond naast het sportgebouw (Indoor Action) Daarna via de achterzijde van het pand middels de stalen buitentrap naar de eerste verdieping.
Indeling:
Eerste verdieping:
Riant dakterras van c.a. 8m2 is toebedeeld aan 12-1. Bij zonnig weer tot laat in de middag genieten!
Gezamenlijke entree, gang met meterkast, bergkast en CV-ketel kast. Gang is voorzien van PVC vloer.
Entree woning: hal voorzien van tegelvloer en de moderne keuken. Deze keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en nog de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Luxe toiletruimte met vrijdragend closet, luxe badkamer met wastafel meubel voorzien van 2 lade's, spiegel, doucheruimte met hand douche en stort douche, schuifdeur naar fraaie slaapkamer met alle gewenste aansluitingen. Buitendeur naar dakterras, royale woonkamer met twee raam partijen met dubbele draairamen (kunststof en dubbel glas) voorzien van PVC vloer.
Bijzonderheden:
• Unieke locatie aan de rand van de gezellige wijk het Spijkerkwartier
• Karakteristieke, gerenoveerde bovenwoning uit 1878
• Royaal dakterras op het zuiden
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Actieve VvE, bijdrage € 30,- per maand
• Dakisolatie aanwezig
• Energielabel B
• Sensoren voor verlichting: gang, toilet, badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Status Verkocht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
07-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
24-04-2026 · Willemsen makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Spijkerstra. 17 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Boekhorsten. 79-3 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Bloemstraat 72-1 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Steenstraat 12-1 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenstraat en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Steenstraat 12-1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 0.5 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 1.6 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 3.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Steenstraat 12-1 in Arnhem ligt tussen de 253.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenstraat 12-1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.