Lange Wal 24-2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Sfeervol en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met twee balkons en externe berging, gelegen in een prettige woonomgeving in Arnhem. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een fijne buitenruimte, waardoor het een comfortabele plek is om thuis te komen.
INDELING:
Begane grond: Afgesloten entree met toegang tot de appartementen en de bergingen. Trapopgang naar de verdiepingen.
Appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer in verbinding met de eerste slaapkamer/eetkamer. Vanuit de slaapkamer/eetkamer is het balkon bereikbaar, verder beschikt het appartement over een keuken met een tweede balkon, nog twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet.
COMPLEX:
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met bergingen. De woning beschikt over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
LOCATIE:
Belangrijke voorzieningen dichtbij Lange Wal 24-2 zijn bijvoorbeeld het vernieuwde winkelcentrum Presikhaaf, nieuwe Basic-Fit, diverse scholen en scholenconcentraties van basisscholen tot en met de vestigingen van de Hogeschool Arnhem en Nijmegen. Winkelcentrum Presikhaaf is voor heel Oost Arnhem dé plaats om boodschappen te doen. Hier vind je een compleet winkelaanbod waar je niets te kort komt. Ook is er Park Presikhaaf met diverse recreatieve/educatieve voorzieningen en een aantal sportterreinen.
Het appartement ligt centraal ten opzichte van het centrum van Arnhem en Velp. Ook ligt het praktisch t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeef je je op de A12 of A325. Dankzij een ideale verbinding ben je zo op de Veluwe en de Posbank, alwaar je naar hartenlust kunt fietsen of joggen in de vrije natuur.
Een absoluut voordeel van deze woning is dat Station Presikhaaf op circa 2 minuten fietsen ligt. De bushalte is vlak naast de deur. Hier vertrekken de hele dag door bussen. Met de trein ben je in nog geen 4 minuten op Arnhem Centraal!
BIJZONDERHEDEN:
- 2 balkons aanwezig
- Eigen externe berging
- Praktische en comfortabele indeling
- Lichte woonkamer met fijne leefruimte
- Goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen
- Geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen
- Aanvullende clausules van toepassing (o.a. ouderdomsclausule, asbestclausule)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 249.500
-
09-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-05-2026 · Hoetink MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lange Wal 32-3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Lange Wal 32-4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Van Borsele. 98 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lange Wal 24-2 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Wal en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Wal 24-2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Arnhem Presikhaaf 1.07 km · Treinstation
- Westervoort 2.96 km · Treinstation
- Arnhem Velperpoort 3.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lange Wal 24-2 in Arnhem ligt tussen de 255.000 en 288.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Wal. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Wal 24-2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.