Hanzestraat 129 6826 MH Arnhem

Starters opgelet! Licht en ruim 2-kamer appartement boven winkelcentrum Presikhaaf

Wonen op een centrale plek, met alles binnen handbereik én een vrij uitzicht over groen en water? Dit goed ingedeelde 2-kamer appartement op de vierde en tevens hoogste verdieping van een verzorgd complex in Presikhaaf biedt precies dat. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een eigen berging is dit een ideale start op de woningmarkt.

Keuken en toilet 2019 vernieuwd | Energielabel B | ca. 84 m2 woonoppervlakte

Wonen
Het appartement is licht en ruim opgezet. De woonkamer biedt via een deur toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon én het vrije uitzicht.
De keuken is in 2019 vernieuwd en compleet uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Daarnaast een grote apparaten/kastenwand voor nog eer opbergruimte. De aanwezige apparatuur is; koelkast, vriezer, combi oven magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. In de keuken voldoende ruimte voor een (bar) tafel!
De badkamer is modern en voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.

Indeling
Entree, meterkast, hal met toilet, ruime en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten), hoekkeuken, één slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel.
Aparte wasruimte voor wasmachine en drogeropstelling.
In de onderbouw bevindt zich een privéberging met elektra.

Complex
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met lift, afgesloten portiek, intercom en camerabewaking. In de onderbouw zijn de bergingen gesitueerd.
De VvE is actief en professioneel beheerd. Onderhoud en administratie zijn goed geregeld.
De servicekosten bedragen circa € 192,- per maand, exclusief stookkosten (€ 95,- per maand).

Locatie
De ligging boven winkelcentrum Presikhaaf is ideaal: supermarkten, winkels en horeca zijn letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn medische voorzieningen, sportscholen en scholen volop aanwezig. Ook de HAN ligt op fietsafstand.
Zin in ontspanning? Park Presikhaaf biedt volop ruimte om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Het centrum van Arnhem en de Rijnkade zijn snel bereikbaar.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld (bus stopt naast het complex) en ook met de auto ben je zo op de A12, A15 of A348. Parkeren? Dat kan hier gratis.
________________________________________

Bijzonderheden:
• Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde
• Energielabel B
• Toilet 2019
• Keuken vernieuwd 2019 (kwaliteitskeuken uit Duitsland, Hans te Wildt)
• Meterkast 2019 vervangen
• Geiser in keuken 2019 vervangen
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Gelegen boven compleet (overdekt) winkelcentrum
• Twee slaapkamers
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Verzorgd complex met actieve VvE
• Fijne ligging aan rustige galerij
• Lift aanwezig
• Eigen berging
• Gratis parkeergelegenheid
• Goede OV-verbindingen en snelle uitvalswegen

Maatvoering:
Woonoppervlakte; 83,5 m2
Externe berging in onderbouw; 6,5 m2
Balkon; 4,7 m2
Inhoud; 255 m3

Bel of mail met Alpina Makelaardij Duiven en kom deze leuke woning snel bezichtigen.
Meer informatie is alvast te vinden op de unieke website Hanzestraat129.nl

Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder