Doorwerthlaan 37-3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bouwjaar: 1967. Woonoppervlakte: 71m2. Inhoud: 234m3.
Indeling
Via de entree kom je in een ruime hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, een slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartij en biedt toegang tot een ruim balkon met vrij uitzicht. De keuken is praktisch ingericht met een 4-pits kookplaat, voldoende kastruimte en een doorgang naar het tweede balkon en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een kast. De tweede ruime slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en is netjes afgewerkt.
De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, terwijl de hal, keuken en het toilet zijn afgewerkt met een plavuizenvloer.
Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee balkons, gelegen aan beide zijden van het complex. Hierdoor kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten.
Bijzonderheden
- Drie jaar geleden dak gerenoveerd
- Schilderwerk 2025 buitenkant
- Twee bergingen: van ca. 5,5 m² en 11,8 m²
- Twee ruime slaapkamers
- Twee balkons
- Goed onderhouden
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen
- Rustige woonomgeving
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Willemsen makelaarsVerkocht geboden€ 275.000
-
12-05-2026 · Willemsen makelaarsTe koop
-
10-06-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamphuizenl. 77-2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Hakfortlaan 28-2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Biljoenlaan 61-3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Doorwerthlaan 37-3 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doorwerthlaan en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Doorwerthlaan 37-3.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Velp 1.83 km · Treinstation
- Westervoort 2.09 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 3.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Doorwerthlaan 37-3 in Arnhem ligt tussen de 274.000 en 311.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Doorwerthlaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doorwerthlaan 37-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.