Plattenburgerweg 60 6824 EW Arnhem
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal en toilet met fonteintje. Verrassend lichte woonkamer met veel sfeer, gezelligheid en openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin. De woonkamer heeft een prettige verbinding met de ruime halfopen keuken met royale werkruimte en alle denkbare inbouwapparatuur. Hier bereid je heerlijke uitgebreide diners, terwijl vrienden of familie gezellig aanschuiven aan tafel. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer en zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.
1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl, waardoor je hier direct kunt genieten van comfort en gemak.
Vliering:
Ruime bergzolder
Tuin:
De fijne stadstuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Hier geniet je van de zon want de tuin is op het zonnige zuiden gelegen, een gezellige barbecue of een ontspannen avond buiten.
Locatie:
Wonen tussen stad en natuur
Plattenburg is een fijne woonwijk in Arnhem Noord, gelegen ten zuiden van de Velperweg. Hier woon je op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. NS-station Presikhaaf ligt op korte afstand en zowel Arnhem centrum als Velp zijn snel bereikbaar.
Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. De parken Angerenstein en Presikhaaf liggen vrijwel om de hoek en bieden volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast fiets je vanuit huis eenvoudig naar de Veluwe of de uiterwaarden van de Rijn. De uitvalswegen richting A12 en A50 zijn bovendien snel bereikbaar.
Highlights:
- Instapklare jaren 30 woning
- Licht en sfeervol geheel
- Energielabel A
- Voorzien van 7 zonnepanelen
- Drie slaapkamers
- Ruime halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Wasmachineaansluiting mooi en praktisch weggewerkt in de keuken
- Nieuwe moderne badkamer
- PVC-vloer op de begane grond
- Zonnige stadstuin met achterom
- Houten berging perfect voor het stallen van fietsen
- Parkeren voor de deur
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel A
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 281 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 23m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plattenburgerweg 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plattenburgerweg 60 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Plattenburgerweg 60 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plattenburgerweg en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Plattenburgerweg 60.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Arnhem Presikhaaf 0.34 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 2.24 km · Treinstation
-
Westervoort 4.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.093
- Waardetrend afgelopen jaar +6.24%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plattenburgerweg 60 in Arnhem ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plattenburgerweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plattenburgerweg 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.