Huispedia
75 m2 wonen
76 m2 perceel
4 kamers
A

Plattenburgerweg 60

75 m²
76 m²
4 kamers
A
6824 EW Arnhem
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 5.133/m²
Vraagprijs per m²
€ 417K – 475K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Jaren '30 charme, een moderne afwerking en een zonnige stadstuin op het zuiden: dit is zo'n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Gelegen in het populaire Arnhem Noord combineert deze instapklare woning karakter, comfort en een fijne ligging tussen stad en groen. Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en energielabel A hoef je hier alleen nog maar je meubels neer te zetten. Maak direct een afspraak en word verliefd.
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal en toilet met fonteintje. Verrassend lichte woonkamer met veel sfeer, gezelligheid en openslaande deuren naar de heerlijke stadstuin. De woonkamer heeft een prettige verbinding met de ruime halfopen keuken met royale werkruimte en alle denkbare inbouwapparatuur. Hier bereid je heerlijke uitgebreide diners, terwijl vrienden of familie gezellig aanschuiven aan tafel. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie PVC-vloer en zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.
1e verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor starters, jonge gezinnen of thuiswerkers. De moderne badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl, waardoor je hier direct kunt genieten van comfort en gemak.
Vliering:
Ruime bergzolder
Tuin:
De fijne stadstuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Hier geniet je van de zon want de tuin is op het zonnige zuiden gelegen, een gezellige barbecue of een ontspannen avond buiten.
Locatie:
Wonen tussen stad en natuur
Plattenburg is een fijne woonwijk in Arnhem Noord, gelegen ten zuiden van de Velperweg. Hier woon je op een centrale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. NS-station Presikhaaf ligt op korte afstand en zowel Arnhem centrum als Velp zijn snel bereikbaar.
Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. De parken Angerenstein en Presikhaaf liggen vrijwel om de hoek en bieden volop ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen. Daarnaast fiets je vanuit huis eenvoudig naar de Veluwe of de uiterwaarden van de Rijn. De uitvalswegen richting A12 en A50 zijn bovendien snel bereikbaar.
Highlights:
- Instapklare jaren 30 woning
- Licht en sfeervol geheel
- Energielabel A
- Voorzien van 7 zonnepanelen
- Drie slaapkamers
- Ruime halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Wasmachineaansluiting mooi en praktisch weggewerkt in de keuken
- Nieuwe moderne badkamer
- PVC-vloer op de begane grond
- Zonnige stadstuin met achterom
- Houten berging perfect voor het stallen van fietsen
- Parkeren voor de deur

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 417.000 - 475.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1932
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Cv-ketel bouwjaar
2014
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Perceeloppervlakte
76 m2
Inhoud
281 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
23 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Willemsen makelaars
    Verkocht geboden
    € 385.000
  2. 19-06-2026 · Willemsen makelaars
    Te koop
  3. 13-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 417.000 – 475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Johan van A. 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 329.500
    Winnend bod
  • St. Jansker. 171 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Maria van G. 103 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13150
€
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plattenburgerweg 60

De WOZ-waarde van Plattenburgerweg 60 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plattenburgerweg en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Plattenburgerweg 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Velperweg e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Velperweg e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Presikhaaf 0.34 km · Treinstation
  • Arnhem Velperpoort 2.24 km · Treinstation
  • Westervoort 4.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
62%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plattenburgerweg 60 in Arnhem ligt tussen de 417.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plattenburgerweg. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plattenburgerweg 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.