Hemonylaan 15 6822 KE Arnhem
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.830) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.249/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De Hemonylaan ligt op een fijne plek tussen de buurten Onder de Linden en Klarendal, op slechts circa 5 minuten fietsen van de Arnhemse binnenstad. Klarendal staat bekend om de levendige sfeer, karakteristieke straten en de mix van bewoners, creatieve ondernemers en gezellige horecagelegenheden. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum in de buurt, met onder andere een Albert Heijn. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand.
Liefhebbers van koffie, een hapje eten of een gezellige middag in de stad hebben volop keuze in de directe omgeving. NS-station Velperpoort ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 zijn goed bereikbaar. Daarnaast hoef je voor een wandeling of fietstocht in het groen niet ver: de parken en bosrijke omgeving van Arnhem liggen eveneens dichtbij.
Indeling:
Via de entree kom je in de hal, waar zich de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in, waardoor de woonkamer en tuin mooi met elkaar verbonden zijn.
Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, welke direct toegang geeft naar de achtertuin. De keuken is compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt over volop werk- en kastruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, douche en toilet. Dankzij het raam is er bovendien prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping is een fijne aanvulling op de leefruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, naast ruimte die uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of bergruimte. Twee dakramen zorgen voor veel daglicht. Ook zijn hier de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld.
Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden tussenwoning;
- 4 slaapkamers;
- Moderne keuken;
- Gelegen in het geliefde Klarendal;
- Energielabel A;
- Binnen circa 5 minuten fietsen in de Arnhemse binnenstad;
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.830
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1921
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 67 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 30m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hemonylaan 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Hemonylaan 15 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemonylaan en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hemonylaan 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Klarendal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.82 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Arnhem Velperpoort 0.52 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 2.06 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 2.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.292
- Waardetrend afgelopen jaar +3.39%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hemonylaan 15 in Arnhem ligt tussen de 410.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 5.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hemonylaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hemonylaan 15? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd