Agnietenstraat 101
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de hal met toilet kom je in de lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met het terras en de tuin. De halfopen keuken is geplaatst in 2016 en in 2025 voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, granieten werkblad en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich een speelse split level indeling met twee extra kamers. Eén kamer is momenteel ingericht als slaapkamer en de andere als werkkamer, maar beide ruimtes zijn flexibel in te delen naar wens.
Souterrain
Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, tweede toilet, afzuiging en een breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger en een royale berging die uitstekend kan dienen als inloopkast.
Buitenruimte
De zonnige tuin met achterom biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1926
- Gebruiksoppervlakte circa 119 m²
- De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 119m2, conform meetrapport. Hoogte van het souterrain varieert van ca. 1.90 m tot ca. 2.00 m
- Vier slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer
- Moderne badkamer uit 2021
- Keuken uit 2016, vernieuwd in 2025 met inductiekookplaat, granieten werkblad en vaatwasser
- CV installatie uit 2013
- Zonnige tuin met achterom
- Supermarkten en voorzieningen op loopafstand
Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-05-2026 · Willemsen makelaarsVerkocht geboden€ 440.000
-
26-03-2026 · Willemsen makelaarsTe koop
-
14-03-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klarenbeeks. 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Noordpad 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Agnietenstr. 59 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Agnietenstraat 101 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agnietenstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Agnietenstraat 101.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 0.51 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 2.3 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 2.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Agnietenstraat 101 in Arnhem ligt tussen de 463.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Agnietenstraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Agnietenstraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.