Huispedia
119 m2 wonen
6 kamers
C

Agnietenstraat 101

119 m²
6 kamers
C
6822 JM Arnhem
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 440.000
€ 3.697/m²
Vraagprijs per m²
€ 463K – 523K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime benedenwoning met vier slaapkamers en zonnige tuin in Arnhem
Aan de Agnietenstraat 101 in Arnhem vind je deze verrassend ruime en speels ingedeelde benedenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een moderne afwerking en een fijne zonnige tuin met achterom. De woning ligt op een centrale locatie met supermarkten en andere voorzieningen op steenworp afstand.
Indeling
Begane grond
Via de hal met toilet kom je in de lichte woonkamer, waar openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met het terras en de tuin. De halfopen keuken is geplaatst in 2016 en in 2025 voorzien van een nieuwe inductiekookplaat, granieten werkblad en vaatwasser.
Achter de keuken bevindt zich een speelse split level indeling met twee extra kamers. Eén kamer is momenteel ingericht als slaapkamer en de andere als werkkamer, maar beide ruimtes zijn flexibel in te delen naar wens.
Souterrain
Het souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, tweede toilet, afzuiging en een breed wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en droger en een royale berging die uitstekend kan dienen als inloopkast.
Buitenruimte
De zonnige tuin met achterom biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1926
- Gebruiksoppervlakte circa 119 m²
- De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 119m2, conform meetrapport. Hoogte van het souterrain varieert van ca. 1.90 m tot ca. 2.00 m
- Vier slaapkamers waarvan één momenteel in gebruik als werkkamer
- Moderne badkamer uit 2021
- Keuken uit 2016, vernieuwd in 2025 met inductiekookplaat, granieten werkblad en vaatwasser
- CV installatie uit 2013
- Zonnige tuin met achterom
- Supermarkten en voorzieningen op loopafstand
Een verrassend ruime en veelzijdige woning op een centrale locatie in Arnhem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 463.000 - 523.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Inhoud
393 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
18 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 440.000
  2. Te koop
  3. 14-03-2020 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 463.000 – 523.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.134/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klarenbeeks. 107 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Noordpad 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Agnietenstr. 59 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14090
€
Hypotheeksom € 492000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 490,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.637,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Agnietenstraat 101

De WOZ-waarde van Agnietenstraat 101 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agnietenstraat en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Agnietenstraat 101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Een beeld van Klarendal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 0.51 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 2.3 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 2.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
34%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Agnietenstraat 101 in Arnhem ligt tussen de 463.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 43.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Agnietenstraat. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Agnietenstraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.