St. Peterlaan 63 6821 HD Arnhem
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.867) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.509/m²)
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervolle bovenwoning uit 1911, verdeeld over twee woonlagen, met een klassieke en-suite woonkamer, drie slaapkamers, twee keukens, twee badkamers én een loggia. Op een prachtige locatie, op loopafstand van Park Sonsbeek en de binnenstad van Arnhem.
Aan de statige St. Peterlaan, in een van de karakteristieke wijken van Arnhem, bevindt zich deze bijzondere bovenwoning uit 1911. Een woning met verrassend veel leefruimte en een indeling die volop mogelijkheden biedt.
De bovenwoning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van een keuken en badkamer op iedere verdieping is de woning bijzonder flexibel in gebruik. De woning is naar eigen smaak te moderniseren.
De St. Peterlaan ligt in de omgeving van Sint Marten en het Sonsbeekkwartier, een geliefd deel van Arnhem waar karakteristieke bebouwing en een levendige stedelijke sfeer samenkomen. Hier woon je in een wijk met een prettige mix van rust, levendigheid en stedelijke voorzieningen. In de nabije omgeving vind je winkels, gezellige cafés, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen.
Een van de grootste pluspunten van deze locatie is de nabijheid van Park Sonsbeek. Ook de Arnhemse binnenstad is op loopafstand bereikbaar.
Kortom: Een karaktervolle bovenwoning met twee woonlagen, een veelzijdige indeling en een prachtige ligging in Arnhem.
Indeling:
Onderverdieping: kelder.
Begane grond: entree, trapopgang.
Eerste verdieping: hal met vaste kasten, toilet voorzien van fonteintje, ruime woonkamer en suite met balkon en gaskachel, slaapkamer met loggia, dichte keuken met afzuigkap en losse vaatwasser, ruime badkamer voorzien van douche en wastafel, bijkeuken bereikbaar door de badkamer.
Tweede verdieping: overloop, apart toilet, twee slaapkamers van goed formaat, voorzien van gaskachels. Keuken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.
Bijzonderheden:
- Ruime bovenwoning;
- Gelegen op toplocatie in Arnhem;
- Nabij park Sonsbeek en centrum;
- Drie slaapkamers;
- Twee badkamers en twee keukens;
- Naar eigen smaak te moderniseren.
Over Arnhem:
Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog, met name de Slag om Arnhem in 1944 welke een belangrijk onderdeel heeft gespeeld van Operatie Market Garden. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. De binnenstad heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de Rijn en wordt omringd door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt.
Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Huispedia voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.867
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 577 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of St. Peterlaan 63 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van St. Peterlaan 63 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St. Peterlaan en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van St. Peterlaan 63.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Arnhem Centraal 1.12 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 1.24 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.323
- Waardetrend afgelopen jaar +2.04%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St. Peterlaan 63 in Arnhem ligt tussen de 467.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de St. Peterlaan. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St. Peterlaan 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd