Staringplein 6 6821 DS Arnhem
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.509) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.396/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Bel- etage: eigen entree op de begane grond en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Een ruime, lichte woonverdieping met veel sfeer.
De L-vormige woonkamer is ruim en opvallend licht. Drie hoge ramen aan de voorzijde, een plafondhoogte van 2,85 meter geven deze kamer precies de juiste mix van karakter en comfort. Het is een heerlijke royale ruimte met plek voor een fijne zithoek en een grote eettafel.
De keuken is ruim opgezet en vormt een fijne plek om te koken. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer voelt deze verdieping prettig open aan. Via de openslaande deuren stap je zo het brede balkon op het zuiden op. Een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, een lunch buiten of een borrel aan het einde van de dag.
2e verdieping:
Ook de tweede etage voelt verrassend licht. Dankzij de daklichten en ramen komt hier volop daglicht binnen. Je vindt er drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft drie ramen met vrij uitzicht over het plein. Aan de achterzijde liggen nog twee kamers. Perfect als slaap-, werk- of logeerkamer. Eén kamer beschikt bovendien over een vaste kastenwand en ruimte voor de cv installatie.
De badkamer is compleet met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Ideale locatie:
Het Staringplein ligt in het geliefde Sonsbeekkwartier, een wijk met karakteristieke beneden- en bovenwoningen, enkele winkels, gezellige horecagelegenheden en speeltuin/buurtpark De Leuke Linde. In het op loopafstand gelegen Sonsbeekpark, een van de oudste en mooiste parken van Nederland, is het in alle jaargetijden genieten. Je bent zo in het centrum van Arnhem of op het Centraal Station. En ook de snelwegen zijn snel en filevrij te bereiken
Highlights:
- Royale bovenwoning met 114 m² woonoppervlak
- Wonen in het geliefde Sonsbeekkwartier
- Heerlijk licht dankzij de grote raampartijen
- Vrij uitzicht aan zowel de voor als achterzijde
- Rustig wonen met de levendigheid van Arnhem dichtbij
- Zonnig balkon op het zuiden
- Goed functionerende VvE
- Gezellige restaurantjes en kroegjes in de wijk;
- Op loopafstand van het stadscentrum van Arnhem & het station.
- Speeltuin De Leuke Linde op slechts 100 meter afstand
- Mooie mix van sfeer, formaat en een de centrale ligging
Ook enthousiast en nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en kom deze mooie bovenwoning bekijken, je bent van harte welkom.
Kenmerken
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.509
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Staringplein 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Staringplein 6 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Staringplein 6 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringplein en 2.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Staringplein 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Arnhem Velperpoort 0.69 km · Treinstation
-
Arnhem Centraal 1.63 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 529.392
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Staringplein 6 in Arnhem ligt tussen de 411.000 en 466.000 euro. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringplein. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringplein 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd