Staringstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is ideaal gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en het groene Sonsbeekpark. De Staringstraat kenmerkt zich door haar charmante uitstraling met statige herenhuizen en veel openbaar groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige restaurants, speelgelegenheden voor kinderen – waaronder speeltuin De Leuke Linde – evenals basisscholen en kinderopvang. Zowel het centraal station als de uitvalswegen A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar, terwijl ook natuurgebieden zoals de Veluwe en de Posbank binnen enkele autominuten te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond:
Entree met tussendeur, hal met vier deuren; naar de woonkamer, badkamer, toilet en trap naar souterrain. Toegang tot woonkamer met prachtig hoog plafond en raampartijen, schouw met originele details, houten vloer en doorloop via een karakteristieke toog naar de keuken in de achterkamer gesitueerd. Moderne keuken (2022) in L-opstelling, uitgevoerd in een zwart-hout kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en quooker. Via een deur betreed je de achtertuin met eigen achterom. Tevens een moderne toilet en badkamer (2022). Waarbij de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en zeer comfortabele inloop regendouche. Vanuit de badkamer is er ook een deur naar de achtertuin.
Souterrain:
Trap naar souterrain met meterkast, ruime overloop en toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele extra kamer die uitstekend functioneert als werkkamer, baby-/kinderslaapkamer of hobbykamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een doorloop naar de inloop-/inbouwkast. Vanuit de voortuin is via een trap de kamer aan de voorzijde in het souterrain direct bereikbaar. Hierdoor krijgt deze ruimte een extra functionele invulling, bijvoorbeeld als kantoor of praktijk aan huis.
Tuin:
Een heerlijke voortuin en een beschutte achtertuin zorgen ervoor dat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is ingericht met een terras, een fraaie houten overkapping en een stenen plantenborder. De tuin wordt omheind door een elegante muur met groene begroeiing en beschikt over een achterom via een eigen poort naar gezamenlijk pad tussen de panden door naar de straat.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 97m2;
• Bouwjaar 1902;
• Keuken, badkamer en toilet zijn in Maart 2022 vernieuwd;
• Nieuw elektra in keuken, badkamer en toilet (2022);
• Meterkast vernieuwd (November 2025);
• Goed geïsoleerd;
• Energielabel B;
• Houten kozijnen en deuren voor- en achterkant van het huis zijn recent geschilderd (Eind 2025);
• Zonnepanelen; (November 2025)
• CV- ketel (Remeha) van Februari 2025
• Mogelijkheid van kantoor of praktijk aan huis d.m.v. kamer in souterrain direct bereikbaar middels trap in voortuin;
• De VvE is ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · Van Sonsbeeck makelaarsVerkocht geboden€ 450.000
-
24-09-2018 · Door makelaarVerkocht geboden
-
18-05-2018 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Staringstra. 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Sloetstraat 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Annastraat 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Staringstraat 6 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Graaf Ottoplein e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Arnhem Velperpoort 0.82 km · Treinstation
- Arnhem Centraal 1.53 km · Treinstation
- Arnhem Presikhaaf 3.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Staringstraat 6 in Arnhem ligt tussen de 479.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.