Huispedia
97 m2 wonen
4 kamers
B

Staringstraat 6

97 m²
4 kamers
B
6821 DP Arnhem
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.639/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 538K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en sfeervol benedenhuis van ca. 97 m² met zowel een voor- als achtertuin en met een eigen achterom, gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een extra multifunctionele (slaap)kamer en voldoende bergruimte in het souterrain. Dankzij de hoge raampartijen geniet het huis van een prettige lichtinval. Karakteristieke elementen zoals originele paneeldeuren en oude schouwdetails zijn behouden, terwijl de verdere afwerking is vernieuwd in een stijl die recht doet aan het authentieke karakter van het pand. Zo is de moderne keuken in de achterkamer gesitueerd, wat heeft geresulteerd in een fijne en uitnodigende woonkeuken. Met de vernieuwingen en de oude elementen vormt het geheel een harmonieuze combinatie van comfort en historische charme, passend bij de sfeer van het huis en de buurt.
De woning is ideaal gelegen op een centrale locatie, op korte afstand van het bruisende centrum van Arnhem en het groene Sonsbeekpark. De Staringstraat kenmerkt zich door haar charmante uitstraling met statige herenhuizen en veel openbaar groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige restaurants, speelgelegenheden voor kinderen – waaronder speeltuin De Leuke Linde – evenals basisscholen en kinderopvang. Zowel het centraal station als de uitvalswegen A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar, terwijl ook natuurgebieden zoals de Veluwe en de Posbank binnen enkele autominuten te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond:
Entree met tussendeur, hal met vier deuren; naar de woonkamer, badkamer, toilet en trap naar souterrain. Toegang tot woonkamer met prachtig hoog plafond en raampartijen, schouw met originele details, houten vloer en doorloop via een karakteristieke toog naar de keuken in de achterkamer gesitueerd. Moderne keuken (2022) in L-opstelling, uitgevoerd in een zwart-hout kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en quooker. Via een deur betreed je de achtertuin met eigen achterom. Tevens een moderne toilet en badkamer (2022). Waarbij de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en zeer comfortabele inloop regendouche. Vanuit de badkamer is er ook een deur naar de achtertuin.
Souterrain:
Trap naar souterrain met meterkast, ruime overloop en toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een multifunctionele extra kamer die uitstekend functioneert als werkkamer, baby-/kinderslaapkamer of hobbykamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een doorloop naar de inloop-/inbouwkast. Vanuit de voortuin is via een trap de kamer aan de voorzijde in het souterrain direct bereikbaar. Hierdoor krijgt deze ruimte een extra functionele invulling, bijvoorbeeld als kantoor of praktijk aan huis.
Tuin:
Een heerlijke voortuin en een beschutte achtertuin zorgen ervoor dat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin is ingericht met een terras, een fraaie houten overkapping en een stenen plantenborder. De tuin wordt omheind door een elegante muur met groene begroeiing en beschikt over een achterom via een eigen poort naar gezamenlijk pad tussen de panden door naar de straat.
Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 97m2;
• Bouwjaar 1902;
• Keuken, badkamer en toilet zijn in Maart 2022 vernieuwd;
• Nieuw elektra in keuken, badkamer en toilet (2022);
• Meterkast vernieuwd (November 2025);
• Goed geïsoleerd;
• Energielabel B;
• Houten kozijnen en deuren voor- en achterkant van het huis zijn recent geschilderd (Eind 2025);
• Zonnepanelen; (November 2025)
• CV- ketel (Remeha) van Februari 2025
• Mogelijkheid van kantoor of praktijk aan huis d.m.v. kamer in souterrain direct bereikbaar middels trap in voortuin;
• De VvE is ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 538.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1902
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
241 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
24 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 24-09-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 18-05-2018 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 479.000 – 538.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.227/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Staringstra. 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Sloetstraat 24 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Annastraat 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14390
€
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 410,-
Rioolheffing · eigenaar € 167,-
Rioolheffing · bewoners € 63,-
Afvalheffing · bewoners € 441,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.531,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Staringstraat 6

De WOZ-waarde van Staringstraat 6 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staringstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Staringstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staringstraat 6 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Graaf Ottoplein e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.92 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Arnhem Velperpoort 0.82 km · Treinstation
  • Arnhem Centraal 1.53 km · Treinstation
  • Arnhem Presikhaaf 3.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
57%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
6%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Staringstraat 6 in Arnhem ligt tussen de 479.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staringstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staringstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.