Verhuellstraat 12 6821 DL Arnhem
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stijlvol wonen op een toplocatie in Arnhem? In de populaire en karakteristieke wijk Sint Marten bieden wij deze schitterend gerenoveerde en volledig gemeubileerde bovenwoning aan. De woning is met oog voor detail en hoogwaardige materialen afgewerkt en biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en sfeer. Een instapklare woning voor wie tijdelijk op zoek is naar een hoogwaardig thuis.
Bij binnenkomst valt direct de fraaie afwerking op. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De stijlvolle, open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat met geïntegreerde downdraft-afzuiging en diverse hoogwaardige inbouwapparaten. Hier wordt koken een waar genoegen.
Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime terras, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht, een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen zomeravond.
Op de eerste verdieping bevindt zich tevens een praktische en ruime garderoberuimte. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de luxe woonbeleving wordt voortgezet. Hier vindt u een prachtig gerenoveerde badkamer met een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvolle afwerking.
De verdieping beschikt daarnaast over een ruime slaapkamer, een tweede kamer die is ingericht als luxe inloopgarderobe en een derde ruimte die momenteel dienstdoet als complete home-gym. Hierdoor biedt de woning volop comfort en flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.
Kortom: een exclusieve bovenwoning waar luxe, design en wooncomfort op een uitstekende manier samenkomen.
Wonen in Sint Marten
Sint Marten behoort tot de meest geliefde wijken van Arnhem. De wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, gezellige sfeer en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich diverse speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Ook het bruisende centrum van Arnhem, station Arnhem Centraal en het Sonsbeekpark liggen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de levendige, maar gemoedelijke uitstraling is Sint Marten een zeer gewilde woonomgeving.
Bijzonderheden:
- Beschikbaar voor een huurperiode van 1 jaar;
- Verhuur op basis van een diplomatenclausule;
- Volledig gemeubileerd;
- Hoogwaardig en compleet gerenoveerd;
- Luxe open keuken met onder andere Quooker en inductiekookplaat met downdraft-afzuiging;
- Royale buitenruimte;
- Vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet;
- Inloopgarderobe en aparte home-gym;
- Niet geschikt voor woningdelers of studenten;
- Minimale inkomenseis: 3,5 maal de maandhuur aan bruto maandinkomen;
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
Bent u op zoek naar een luxe, tijdelijke woning op een uitstekende locatie in Arnhem? Plan dan eenvoudig digitaal een bezichtiging via onze website. Wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.
Kenmerken
- Huurprijs € 2.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 5.000
- Inrichting Gemeubileerd
- Huurovereenkomst tijdelijk tot 30-09-2027
- Aanvaarding per 01-10-2026
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 121 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 366 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verhuellstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Arnhem
De WOZ-waarde van Verhuellstraat 12 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verhuellstraat en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Verhuellstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van St. Marten/Sonsbeek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.09 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Arnhem Centraal 1.13 km · Treinstation
-
Arnhem Velperpoort 1.18 km · Treinstation
-
Arnhem Presikhaaf 3.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 525.539
- Waardetrend afgelopen jaar +1.99%
- Gezinnen met kinderen 20%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Verhuellstraat 12 in Arnhem ligt tussen de 583.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Verhuellstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Verhuellstraat 12? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus