Verhuellstraat 51-2 6821 DK Arnhem

Welkom bij Verhuellstraat 51-2 in Arnhem: een sfeervol en modern appartement dat helemaal af is. Met een slimme indeling, een ruim balkon met vrij uitzicht tot aan Nijmegen én een luxe keuken met kookeiland, is dit een woning waar je direct in kunt trekken. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek om te ontspannen. Voeg daar energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en airco aan toe, en je hebt het ideale appartement op een toplocatie. Kom snel kijken en laat je verrassen!

Indeling
Via de gezamenlijke voordeur bereik je de trap naar het appartement. Je komt binnen in de hal, waarna je direct doorloopt naar de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is het absolute pronkstuk van de ruimte. Het kookeiland met inductieplaat en ingebouwde afzuigkap biedt niet alleen veel werkruimte, maar maakt koken hier een feestje. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, stoomoven én combi-oven. Vanuit de keuken loop je zó door naar het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van het vrije uitzicht, dat op heldere dagen zelfs reikt tot aan Nijmegen.

De slaapkamer is ruim en praktisch ingedeeld, met voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed. Daarnaast vind je hier praktische inbouwkasten, perfect voor het opbergen van je kleding en andere spullen. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is afgewerkt met een prachtige pakketvloer die zorgt voor een warme en luxe uitstraling.

Duurzaamheid en comfort
Met een energielabel C, zonnepanelen en een multifunctionele airco die zowel koelt als verwarmt, ben je klaar voor de toekomst. Deze voorzieningen maken de woning niet alleen energiezuinig, maar zorgen ook voor een optimaal wooncomfort in elk seizoen.

Locatie
De ligging van dit appartement in het Sonsbeekkwartier is ideaal. Je woont in een rustige, groene omgeving met Sonsbeekpark op loopafstand ; perfect voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Arnhem, waar je kunt genieten van gezellige restaurants, cafés en boetieks. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets sta je zo op het station en met de auto rijd je snel de A12 of A50 op. Een toplocatie met alles binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- 55m2 woonoppervlakte
- Instapklaar
- Luxe keuken met kook/spoel eiland
- Ruim balkon met vrij uitzicht tot aan Nijmegen
- Gehele woning voorzien van een hoogwaardige pakketvloer
- 4 zonnepanelen
- Airconditioning die koelt én verwarmt
- Sonsbeekpark op loopafstand
- Rustige ligging in een geliefde wijk

Funderingsrisico:
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de risicoklasse A, B of C heeft.

Interesse?
Goed voorbereid kopen? Laat je vooraf informeren over je financiële mogelijkheden, het biedproces en de voorwaarden die bij een aankoop komen kijken. Zo weet je precies waar je aan toe bent wanneer je een bod wilt uitbrengen. Overweeg daarbij onafhankelijk advies van een aankoopmakelaar of hypotheekadviseur.

Toon meer Toon minder